重生之八十年代新农民 第1354章 栾凤要做生意（五更完毕）

梁红樱一声惊呼，肩膀左右就多了两个脑袋，然后又有两声惊呼发出。

“确实好漂亮！”

“真的好漂亮！”

三个女人六只眼睛盯着那对墨绿色的手镯，眼睛都忘记眨巴了。

女人们关系的是她们感兴趣的东西，男人们当然也就关心自己感兴趣的东西。

万峰开始给于家栋和叶千汶相互做介绍。

“六哥，这位是于家栋，我们红崖第一建筑工程公司三队的队长，从事了十三年建筑工作了，我们南大湾工业区的所有厂房和楼房都是在他的指挥下建设的。”

叶千汶伸手：“于队长！您好！”

“这是叶千汶，和湘港那个歌星同姓不同名也没啥联系，当兵出身，以前在部队里赶巧和广家在一起，是广家的战友和部下。”

这么一介绍彼此的关系一下子就近了不少。

于家栋和叶千汶的手握在一起，说着幸会你好之类的应酬话。

“现在晌午了，吃饭去，我做东，有什么话咱们酒桌上唠好不好？”叶千汶提议吃饭万峰才意识天已经晌午了。

对叶千汶的这个提议没人反对。

万峰到腾家的摊位叫许斌去吃饭。

许斌正在和滕媛媛看货，面前堆了一大堆各种保证的小盒子，两人的手里都拿着一块基板，说不吃了让万峰他们自己吃。

万峰也没勉强，和众人离开了电子大厅。

许斌不来万峰这边就剩下了八个人，叶千汶带着楚雄正好十人坐一桌。

论岁数这里于家栋最大，自然就坐上座，他左边是万峰右边是叶千汶，韩广家坐在万峰下首。

在万峰和韩广家之间依次是栾凤张璇和梁红樱，楚雄和于家栋带来的两个人坐在叶千汶和韩广家之间。

座位安排完毕点了菜。

八凉八热。

凉菜很快就上来了，几乎是这边点完不到两分钟凉菜就开始上了。

酒桌上除万峰外其它男人一水都是白的，就万峰一个隔路货喝啤酒。

起先自然是互相认识让菜喝酒，这个阶段过去，要说什么话就该说了。

现在不说，再喝一会儿喝大了就说不清道不明了。

“六哥，我上次走的时候交给你的事情你当没当回事儿呀？我们这次可就是奔着你来的。”

“万老板吩咐的事儿怎么敢忘，这两个多月我可是没闲着，咱们慢慢讲。”

接下来的时间叶千汶开始介绍深圳市房地产方面的知识。

深圳的房地产初始于七九年，到现在也算是经历了十年的风雨。从最初一水的国营企业和港商施工建设到现在也有本地的个体民营企业开始参与。

建筑土地也从分配过渡到了拍卖阶段。

去年十二月一日，深圳规划局刘姓局长敲下了新中国历史上土地拍卖第一槌，占地八千多平方米的东晓花园地块被当时直属于深圳市房地产管理局的深圳市经济特区房地产公司以五百二十五万元最高价夺标，并正在建当时深圳最大的商品房住宅小区。

此后一个月，东广省人大颁布了《东广省经济特区土地管理条例》，将深圳进行有偿有期土地使用权出让制度及时以立法形式予以确认；也就是说土地拍卖机制得到了官方的认可。

要想搞建筑自然得有土地，没有土地拿什么盖楼。

在别的渠道得不到土地的情况下，拍卖无疑是一种捷径。

从叶千汶的侃侃而谈中，万峰断定这家伙打从自己交给他这个任务后，他对深圳房地产还真是下了一番功夫。

否则以他一个混子哪里会这么了解房地产市场的情况，虽然没达到如数家珍但也是无所不知。

“现在深圳民营的房地产哪家公司实力最强？”

“有几家好像都差不多，都不是太有名说出来你们也没听说过。”

对这里的建筑公司万峰当然不知道，别说这里红崖现在有多少建筑公司他都不知道。

“有没有一个叫湾科的公司？”

湾科在八四年创建时，名为深圳现代科教仪器展销公司，后来又改名为深圳现代有限企业公司，当时它对房地产一窍不通。

不过这个时候它应该已经改名叫湾科了。

本来房地产的事情万峰并不记得多少，但是湾科的老总在上一世简直是太有名了。

常年爱上网的他就是不想知道都不行了。

“湾科？好像没有这一家房地产公司呀？”叶千汶疑惑。

这也不怪叶千汶不知道，那时湾科确实在房地产市场没有一点名气，因为那时的湾科主营的根本不是房地产，而是瞎倒腾。

说它是倒爷一点不为过。

但是湾科很快就有名了，就在今年，因为它们以两千万元拍下了一块土地，这让国土局以为他是来捣乱的。

“去年年底哪次拍卖是深圳市第一次土地拍卖，今年还没有土地拍卖活动？”

“今年底还有一次拍卖，好像比去年还晚点，要十二月中旬拍卖，拍卖的地块一共有三块，都集中在红桂街和红岭路那一块。”

如果不出意外那就是这次拍卖其中的一块地皮了。

从现在到年底还有四个多月的时间。

“我让你注册个房地产公司你注册了没有？”

叶千汶摇头：“没有，注册一个房地产公司要有资金证明资格证明，这些我都没有。资格证明还好说一点，但是注册资金要一百万元，这个我弄不到。”

万峰开始沉默，他在考虑一些事情。

男人们聊的事情女人们不感兴趣，她们叽叽喳喳地聊着服装首饰化妆品等东西。

她们发现了一个现象，深圳这里的化妆品比洼后大集上的品种多而且没有假货，还有深圳的珠宝行是洼后没有的。

“你说咱们回去在洼后大集租一个摊子卖化妆品怎么样？我觉得能赚钱。”

栾凤抢先挑头。

“我觉得行，洼后大集上卖的化妆品都是写低档货，咱们专卖高档货。”梁红樱首先响应。

张璇没有表态。

栾凤和梁红樱开始规划，都商量到出资比例的时候才想起来谁去卖这个问题。

栾凤肯定是不能去卖的，她还要管理厂子。

梁红樱要管理酒店和安保公司自然也不能去。

于是两个人的目光就落在了张璇的身上。

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