从好莱坞到传媒帝国 第520章 汇丰控股大厦

\"哎，美债能作为坚挺的保持产品还是跟国力分不开啊，\"夏尔说着放下了手中的电话。

李颖在电话中告知，那批美债已经出售了，总计是110亿美元现金，夏尔之前自己估算只有105亿美元！

不过，目前美元价值高，直接先兑换了15亿英镑花费22.5亿美元、15亿欧元花费19.5亿美元。

夏尔直接先让李颖解决了10亿英镑的负债，目前不算其他的，卡佩资本在英国就有5亿英镑的现金流！

1月20号，奥哈马在华盛顿哥伦比亚白宫进行了宣誓，成为了美国第44任总统。

夏尔在自己汉普斯特德的庄园里看了一会这家伙的就誓电视直播就没怎么关注了，倒是母亲伊芙琳去了华盛顿特区参加了总统就职典礼。

晚上，夏尔坐在沙发上和在美国的伊芙琳通着电话，\"你是说要加大在伦敦的投资吗？\"

\"不错，英国目前的房产市场跌了不少，尤其是伦敦中心区，我准备增加在伦敦的地产业务，\"夏尔解释道。

\"行吧，我刚从华盛顿哥伦比亚特区返回洛杉矶，奥哈马先生还特意问起了你的事情！\"

\"明白，到时候我回国后会去拜访总统先生的，\"夏尔说着然后转换了话题提醒道，

\"之前我跟你说的，IMG公司是不错的合并对象，有进展了吗，可以更快的完善WME的体育经纪业务布局。\"

夏尔是不会在电话中谈论一些重要的话题，尤其是关于政治的，跟美国的跨洋电话尤其谨慎，棱镜计划啊，夏尔可是清清楚楚！

\"放心，我这边跟银湖资本和红杉资本接触过，到时候他们会支持WME并购IMG的，\"伊芙琳肯定是把这件事记在心里的，

\"不过，ETA和WMA合并的时间还不是很长，对于合并IMG的计划应该不会那么快进行的。\"

夏尔嗤之以鼻，笑道：\"就算现在的WME也不是很大的企业吧，资源整合需要那么多时间吗？\"

\"趁现在体育娱乐发展迅猛，尽快完成布局才是真的！\"

电话中的伊芙琳沉默了一会，\"我知道的，放心吧。\"

夏尔挂了电话之后，拿起手中的资料看了起来，正是目前伦敦金丝雀码头的汇丰控股银行总部大厦：

这座伦敦汇丰银行控股大厦是由享誉国际的英国诺曼·福斯特建筑设计所设计的，1999年1月开工建设，2002年建成，2003年正式启用，作为汇丰控股集团的全球总部；

大楼共有45层，高度为210米，总楼面积为110万平方英尺，约为10.2万平方米，可容纳8500人在此办公；

汇丰控股于2007年高峰时以10.9亿英镑的价格将大楼产权出售给了西班牙房产商大都会地产集团，同时根据当时双方的交易协议，汇丰控股继续回租大楼20年，期满可再续约5年！

去年，随着金融危机爆发，西班牙大都会地产集团无法在规定时间偿还购楼时向汇丰银行借贷的过渡性贷款，又不得不和汇丰控股集团协商，去年11月又将大楼以8.38亿英镑的价格回售给了汇丰控股。

不过，汇丰银行也因为次贷危机和金融海啸在美国损失不小，虽然因为汇丰控股在亚洲的强大收益，比起苏格兰皇家银行和劳埃德TSB集团要好得多；

但是，汇丰银行没有接受英国央行的注资，准备出售集团旗下的物业来回笼资金，伦敦汇丰大厦、纽约汇丰大厦以及巴黎汇丰大厦都是在售的目标！

相比纽约和巴黎的汇丰大厦，夏尔当然是更看重伦敦的汇丰总部大楼。

随后，夏尔拿起电话打给了卡佩地产集团的负责人杰克·斯万克。

\"杰克，伦敦汇丰大厦，是值得投资的业务，卡佩地产集团也该拥有一栋伦敦的标志性大楼了！\"

\"夏尔，好像韩国国民年金公团也有意这座汇丰大厦的，\"电话中杰克·斯万克提醒道，

\"汇丰控股肯定会以竞价的模式出售伦敦汇丰大厦！\"

\"韩国国民年金公团吗，\"夏尔当然知道这家基金了，韩国国民年金公团就是韩国最大的投资公司，是以韩国的国民养老金作为本金，在国际金融市场上运作的投资公司。

韩国国民年金公团（NPS）也是目前全球第三大养老保险基金；

韩国国民年金公团（NPS）主要的投资方向为韩国股市和债券市场，其中70%的资金投资在韩国股市，23%的资金投资于债券市场；

目前，NPS持有的股票占到韩国股市的4.57%，持有的债券占到韩国债券市场的17.5%，对韩国金融业的影响非常大；

而且，在韩国股市市值前100的企业中，NPS持股超过5%的就有47家；

像三星、LG、乐天、现代、SK以及韩进这些韩国的财阀中，NPS占股更多，很多都是超过了10%的股份；

基本上，这些财阀的最大单一股东就是韩国国民年金公团（NPS），集团控股权是属于美国财团，管理者是韩国财阀家族，大股东却是韩国国民年金。

\"没关系，先跟汇丰接触，\"夏尔现在手中现金多，不怕！

\"好的，\"杰克·斯万克倒是没有什么不同的意见。

\"当然，跟韩国国民年金公团合作也是可以的，我们可以一起收购伦敦的汇丰控股大厦，\"夏尔自己虽然不喜欢韩国，但不会反对和NPS进行合作的。

\"明白！\"杰克·斯万克明白了夏尔的想法，又聊了几句便结束了通话。

目前来说，伦敦汇丰大厦至少也是值七八亿英镑的，夏尔自己的确是能独立吃下；

不过，没必要，到时候肯定也是出一部分现金，再贷款一部分资金，继续回租给汇丰控股；

出售物业再回租，这不是大集团的常规操作吗，双方都满意！

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