港片：黄金矿工，我的财富帝国 第66章 无息贷款

办公室内。

雷蒙久候李家耀，见其到岗便招手示意：“李家耀，进来一下。”

李家耀走向雷蒙。

二人进入办公室，确认无人后。

雷蒙随即说道：“李家耀，处长请你过去一趟。”

“处长找我？”

李家耀感到十分好奇。

鬼佬处长召唤他，究竟所为何事？实在令人好奇。

“明白了，我这就去。”

李家耀驱车抵达总区。

见到李家耀，众警察欢欣鼓舞，纷纷上前问候。

“李长官好！”

“李长官辛苦了！”

唯有鬼佬处长面色凝重，眉头深锁。

他嫉妒李家耀的受欢迎程度，甚至超过了自己身为处长的地位。

无奈之下，他只能隐忍，毕竟李家耀家财万贯，得罪不起。

加之李家耀在警队的影响力巨大，连他也难以抗衡，只好息事宁人。

进入办公室后，鬼佬处长立刻换上谄媚的表情。

“请坐。”

若非知情者，定会误以为李家耀才是上司。

李家耀泰然自若地坐下，双腿交叠，全然没有下属应有的谦逊。

“你找我是有什么事？”

鬼佬处长仍不知情，依旧满脸堆笑：“总督想见您。”

“总督要见我？”

李家耀略显惊讶，却并未多想。

他早已料到缘由——总督召见多半是为了资金问题。

港岛当前财政吃紧，这对他而言并非难事，况且这也是他的目标之一。

“那我们走吧。”

李家耀随即前往总督府。

总督早已等候多时，待李家耀一到，便热情相迎，还特意准备了上等龙井茶。

待气氛缓和，总督才开口说道：“李先生，您也知道，金融危机导致港岛财政紧张，我希望能向您借款。”

李家耀对此早有预料，他早已备好相关文件——土地购置合同。

李家耀直入主题：“可以，我明白**急需资金，所以打算购入一些地块，请查看报价。”

总督的表情渐渐凝重。

李家耀意在购地，而总督却因不愿出售土地，才向他借款。

毕竟这些地当初买入时已极为低廉，如今几乎是以“跳楼价”

出售，一旦卖出，**将蒙受巨大损失。

尽管如此，总督仍下意识接过李家耀递来的文件。

当他看清报价时，不禁愣住，满面震惊。

因为这个价格实在过于合理。

即便在金融危机前，这些土地的价值也相差无几。

李家耀所报的价格虽略低，但并不算离谱。

他并非有意压价，而是希望快速完成交易，以免其他商人介入造成麻烦。

毕竟他的财富源于外汇投机，仅靠伪造英镑便获利数亿美元，后来又通过英镑危机净赚130亿美元。

对他而言，不如趁早购置资产，投身实业。

在他看来，实业才是王道，他要成为最大的房地产开发商。

不过，他自认比老许和老李更有担当，在定价上绝不会过苛。

实在不行，也可长期租赁。

李家耀打断总督的思索：“总督先生，此价已相当优惠，若您愿将这片大地全数售予我，我将提供一次性付款及无息贷款作为回报。”

无息贷款对李家耀来说微不足道，他购入的土地规模庞大，不仅涵盖新界的多处区域，可供建设十余个住宅区、学校、医院及大型商场，还囊括了未来规划中的关键地块，具备发展旅游业与航空业的巨大潜力。

这片土地的升值空间显而易见，未来几年必将飞涨，且其价值不会随市场波动而贬值。

总督陷入沉思，尽管一次性出让大量土地令他有所顾虑，但他清楚，若继续犹豫，可能错失良机。

但价格尚可，处于他的承受范围内。

最重要的是，如此大额的订单达成，能带来巨额收入，足以减轻他们的经济负担。

李家耀还提出无息贷款。

这比那些奸商强得多。

“总督阁下，我若购买，就只能买这么多地。

若您打算转售他人，他们或许拿不出这么多钱，而我能一次性付清。”

李家耀的话让总督警醒。

总督确实考虑过让李家耀与其他商人比较价格。

然而，看李家耀的表情，恐怕必须全盘买下。

至于其他商人，未必有如此财力。

至少不如李家耀富有。

否则价格不会一降再降。

权衡再三，总督决定与李家耀交易，不能再拖延。

况且约翰国近况不佳，本就计划继续出售土地以回笼资金。

先在李家耀处购地，提高价格，之后其他人若想买地，就得付出更多。

总督想通后，立刻点头：“好，我同意了，我们马上签约，并召开新闻发布会。”

他已有打算。

通过新闻发布会，稳定港岛内部局势。

如今人人都说港岛缺钱。

是的，他们确实缺钱。

但从今往后就有钱了，能发放工资，也能开展基础工程。

虽然生活依然艰难，但熬过这段就好。

还能向那些唯利是图的商人表明，想在此买地，价格必须上涨。

他要借助李家耀抬高物价。

李家耀自然欣然应允：“没问题，我同意了，立刻召开新闻发布会。”

很快，新闻发布会如期举行。

记者们得知总督召集发布会，立刻意识到事情重大，纷纷赶到现场。

闪家灯闪烁不停。

作为领导者，总督率先登台。

随即有记者提问：“总督阁下，我听说约翰国**带走了港岛所有资金，这是真的吗？我们港岛是否还存**。”

总督脸色阴沉。

这记者从哪儿冒出来的，完全不懂规矩，早该请出去。

哦，是亚洲电台的记者。

那好，继续。

大家都知道，自从亚洲电台被李家耀收购后，总是制造麻烦，对西方势力毫不留情。

偏偏那些西方势力也奈何不了它。

毕竟**。

总督还得与李家耀合作。

于是他自顾自地宣布：“我们已与李家耀先生达成重要协议，出售玫瑰花公园及新界几块最大地块，总价三十亿美元。”

三十亿美元可不是小数目，在九十年代尤其如此。

许多人的资产过百亿，但要他们拿出三十亿美元现金，几乎是不可能的。

只有少数超大型财团能做到。

这笔交易也是港岛史上规模最大的土地买卖之一。

其实也是李家耀运气不错...

这次金融危机和假英镑事件让英资企业遭受重创，否则这块未开发的新界土地虽不算昂贵，却也颇具潜力，不会这么轻易卖给李家耀。

这时，李家耀站了出来。

记者们目家齐刷刷投向他，脸上满是难以置信的表情。

“李长官，您这么富有吗？我听说您还为全港在职人员发放工资。”

“没错，发完工资后，又拿出三十亿美元。”

面对众人的阿谀之词，李家耀淡然一笑：“没办法，多谢我的二大爷留下的丰厚遗产。”

在场记者无不艳羡。

谁有这样的二大爷？

多么希望能有这样一位二大爷留下巨额财富。

连总督听了都不禁动容。

自己也有这样出色的二大爷吗？

仔细想想，似乎没有。

那就没什么问题了。

新闻发布会很快结束。

李家耀与总督达成协议，以三十亿美元购入大量土地，迅速成为港岛知名的大地主。

与此同时，李佳成尚不知情，仍在焦急等待总督的答复。

他计划联手其他商人，包括外籍人士，共同竞购一块地皮，再由几方均分利益。

李佳成对此充满信心，认为只需投入资金便能轻松获得地皮，随后开发建房出售给普通居民，再次大赚一笔。

为确保利润最大化，他甚至想出利用公摊面积的办法，将这部分成本转嫁给购房者。

尽管遭遇金融风暴冲击，但他仍能筹措资金购置土地。

此时，总经理匆匆赶来，神情紧张地说：“老板，出大事了！”

李佳成皱眉呵斥：“还能有多大事？天塌不下来。”

他对李家耀与港岛 ** 的交易毫不知情。

总经理几乎要哭出来：“港岛 ** 的土地已被售出，买家支付了三十亿美元，暂时解决了财政危机。”

此言一出，李佳成也坐不住了，愤然起身质问：“谁买的地？多少地？三十亿美金？是不是有人背着我私下操作？”

他怀疑自己的合作对象——部分华商与英商，是否背着他与港岛 ** 单独交易。

这些外国商人向来缺乏诚信，他怎能容忍被他们 ** 。

总经办主任听完摇了摇头：“不是那些外国人，是李家耀。

他一个人就拿出三十亿美元，买下一大片地，还从港岛**贷了二十亿美金。”

没错，李家耀确实借了二十亿美金。

但这绝非无偿之举。

虽然是无息贷款，但以土地作为抵押。

而这块用于抵押的土地同样价值不菲。

一旦港岛**无法偿还这笔债务，这片土地就归他所有。

而且由于抵押的原因，土地的实际成本更低。

至于港岛**是否能如期还款？

呵呵，到时自有办法让对方还不上。

换句话说，他几乎是以极低的价格购得了大片土地。