港片：纵横天下 第855章 得先搞定民航处

何文耀要举办花炮会的消息，经蒋权传播，很快就传遍了港岛。

不过日子却是改了，不再是2月2号龙抬头。

改做了2月13号。

这一来，何文耀打算多一些时间做宣传。

这二来，2月13就是86年的初五。

过完年之后再搞，何文耀觉得要好一点。

一时间港岛江湖风起云涌，各方社团收到消息后，无不打算参加。

……………

汇通地产部经理室内。

叶荣添与许文彪两人无不脸色凝重，翻看着老大给予，出自港督府的政策方向。

他们正在翻看的，也同样是“九龙城寨”拆迁的事。

叶荣添还好一点，看归看，急归急，却不是特别在意。

许文彪就不行了。

他刚刚入职几个月，替汇通地产就谈到了几个停车场工程。

赚的钱总共不到两千万港币，还都是靠汇通本来的名声。

这么一点钱，都不够拆城寨的墙。

“是啊，三个都抢到的话，就有六千万。”

“哈哈哈，玩一玩嘛。”

“菲律宾要派人来参加，可以报名啊。“

“旗号打不打都无所谓，也可以是自由人。”

“盘口我已经在安排，嗯，好………！”

几个电话打了半个多钟头，何文耀估计两人也看完了，这才放下电话道：

“怎么样？”

“文彪，我没骗你吧。”

“城寨现在已经开始策划拆迁的事了。”

“你们两个是汇通里面，对于这个项目最关心的人。”

“有什么看法？”

听得大佬的问话，许文彪放下文件，认真道：

“何先生，自从你告诉我城寨可能会拆，这几个月我一直都很关注。”

“同时，也利用以前在规划署的关系，问过不少人。”

“综合的看法是，会拆却不会卖，很大可能建公园！”

“哦？”

何文耀听得面无表情，心中却是大赞。

自己手下真是多人才啊，九龙城寨拆迁之后，可不就是九龙公园嘛。

现在完全没规划，甚至没开拆的地儿，他们都已经料到了，厉害！

“不错！”

叶荣添此时赞同了许文彪的说法，看向何文耀，认真道：

“九龙城寨离启德机场实在太近了。”

“启德机场的飞机，只要需要通过城寨降落的，都很困难。”

“这几年有很多杂志报道，说启德的飞机，是全世界最高难度降落的飞机。”

“它们所指的，就是由城寨那边降落。”

“所以大部分规划人员都觉得，城寨拆迁之后，最好不再盖楼。”

“所以要谈下来，会非常的困难！”

听到这里，许文彪已经急了，赶忙道：

“何先生，无论多大的困难，我们都能想办法去解决。”

“但要是公司真想买下城寨的话，现在就应该启动谈判了。”

“要不然规划署的人，把那里真划成了公园，以后就很难改变。”

“港督盖印之后，再想把印抹除，需要付出的代价，会是百倍的。”

“嗯！”

何文耀听得暗暗点头。

不错，为什么港府有了一点点的动向，何文耀就打算开始跟进。

而不是像一些人认为，港府先去谈，没谈妥自己再出面做好人呢。

其实就是这个道理！

港岛太小了，全部都是未开拆，先行规划的。

而城市规划，它不是单单你那一片地方，动则会是半个区。

规划好之后，你再去谈，可就没戏了。

比如那里规划出了一个机场，你想去弄过来盖楼，基本上是不可能的。

必须要在规划好之前，你去表明态度，甚至拿到手，才算稳当。

“有什么计划？”

何文耀没有表态，却是抛出问题道。

“打蛇打七寸，我觉得应该先搞定民航处。”

许文彪的回复很快，其自信满满，话语道：

“整个九龙的建筑高度其实都不算太低。“

“就算没有了九龙城寨，启德机场的飞机，一样不是很好降落。”

“他们最好的选择，是机场迁移。”

“只不过港府不愿意花钱，更愿意选择最节约成本的做法。”

“牺牲其他的利益，推高他们自己的利益。”

“我收到消息，民航处对于拆城寨表现得特别上心。“

“平时也常常提议，整顿九龙建筑。”

“他们认为，应该对九龙建筑物采取一定的高度限制。”

“我们可以抓住这一点。”

“一边去找民航处的人谈，让他们闭嘴。”

“一边请议员做事，投诉民航处手伸得太长，竟然对港岛规划指手画脚。”

“同时，再找九龙那些地主，大厦的业主，谈判达成共识。”

“我想每一个地主，都希望自己的地皮能盖出摩天大厦，而不是公园。”

“先毙掉规划署想要修公园的想法，其他的事，可以慢慢来。”

嘶…………！

看着侃侃而谈的许文彪，何文耀第一次见识这个人的谋划。

他说的东西，几乎是现实的翻版。

不错，其实城寨拆了改公园，而没有卖给别人修楼，很大原因是民航处。

飞机越来越难停，风险越来越大，怎么办呢？

要不就是机场整个搬迁，可那需要港府重新划地。

损失可比九龙城寨修公园要大多了。

一者就是外围拆高楼的同时，限定那个区的建筑高度。

这样做的损失，就转嫁到了地主身上。

试想，你盖30层的摩天大厦，和盖10层，收入也不同啊。

30层单位，你一年租出去，收入何等恐怖。

10层呢，少了三倍。

而港府的付出，就是一个政策，规定九龙区建筑的最高高度。

在后世，98年的时候，启德机场迁移了，限制令也取消了。

说白了，就是我国收回港岛之后，给予一区地主的好处。

让他们知道，跟着我们赚更多。

我们政府愿意花钱迁机场，也不损害你们的利益，比鬼佬好啊。

你们现在可以拆了重建了，盖高楼大厦，赚大钱了。

而许文彪在这个时间，就能看出这些东西，眼光堪称卓绝。

当然，这里也能看出许文彪的黑化程度。

为了他的理想，飞机有什么危险他也顾不得了。

总之他要做全球最伟大的设计师之一。

你飞机安不安全的，他不会考虑。

何文耀对于他这个态度，不算特别满意，话语道：

“搞定了民航处，搞定了规划署，核心问题还是在那里。”

“我们的楼盖得越高，风险就越大。”

“以后我们整个集团，都会迁到九龙。”

“要是哪天运气不好，真就给飞机撞了，那怎么办？”