重生：1977 第1088章 五百亿

这次的洽谈四十分钟就结束了。

叶天水是拿着自己的方案来的，他也没有要求第一次就能够谈出一个结果。

关键是，子岚怀着孩子，眼看着就到了午饭时间，不能饿着她。

初步达成的意向合同内容，华子岚购买一千八百亩左右的地。

其中，荒地荒滩有一千亩，价格，一千五百块一亩。

菜地五百亩，五千块一亩，农田三百亩，三千五百块钱一亩。

他没有因为自己买得多而压价，就拿着达峰县公开的文件谈的价格。

只是有一个村子，五十二户人家要拆迁，叶天水承诺，每户人家到时候分配九十平的一套房子。

另外，每户人家再补贴五千块的搬迁装修费用。

那一千亩的荒地，连着一座高五百米左右，占地面积约两千亩出头的荒山，叶天水以每年二万的价格，承包二十年。

一次性付清。

在洽谈的过程中，况道明一直对着叶天水眨巴眼睛，暗示他价格是可以商量的。

叶天水置若罔闻。

他不需要在钱上面图便宜，郑重的提出了通电通水通路的三通要求。

工程过程中，华子岚派人来负责监理，完工，必须验收。

他把自己的要求说完，加了一句：

“我希望达峰县方面派况道明负责我这个项目的对接。

另外，我的土地开发过程中，需要大量的民工，李县长，到时候请你帮我负责招工。”

“这个没问题，一定办好办妥！”

接到这样的活李习平开心死了。

金亮今天是最憋气的一个，明明他是达峰县一把手，可这个叶公子却没有几次说话是面对着他的。

就在提到‘三通’的时候，才神情严肃的要求他的保证。

谁开口留叶天水吃饭都没有答应。

临走的时候，他郑重要求：

“今天我们谈的虽然是草案，但条件我已经说清楚，希望明天能给我回复。

我爱人月底要回港岛，再回来要等她生产完孩子百日后。

没有时间和你们墨迹。

你们县委如果达成统一意见后，拟定好正式合同，签字时我首付百分之十的土地出让金。

等你们‘三通’完成，我付百分之五十的资金。

等我土地开始动工时，我再付百分之三十。

另外百分之十，等村民住的房子回迁结束付清。

给我一千亩地办理住宅用地，八百亩的办理商业用地。”

叶天水条理清晰的提出他的要求。

李习平提醒叶天水：

“叶公子，您还有其他条件吗？譬如，地方性的政策优惠？

要不要政府帮您担保，到银行去贷款？”

叶天水之所以没有提这方面的条件，钱他不缺，不需要贷款。

其他方面，他的地主要是拿来盖房子的，和办企业不一样，涉及的企税优惠和他没有多少关系。

“谢谢李县长提醒，地方性优惠政策想来当地政府都是一视同仁的，我就不单独提要求了。”

他当然不会拒绝，很多地方性政策对外商门开得很宽，每个地方都不一样。

送走叶天水的汽车，金亮和李习平又回到了土管局的会议室。

“你们说说，这个叶公子到底是什么来头？那么牛逼哄哄的？

今天到底是怎么回事？我们才是这块土地的主人，凭什么我们一点话语权也没有？

你们一个个的，任由他一个年轻人在那叭叭叭的说完了事了？

我们就不能有一点自己的意见和建议了吗？”

金亮一口气憋到现在，对着叶天水他发不出来，现在，他这里是老大，把桌子拍得‘啪啪’响，大发雷霆。

他的眼神一次次射向况道明，这个死胖子，怎么就入了那个嚣张年轻人的眼了？

难道他们早就认识？想想又不对，侄子说得清楚，双方根本不熟悉。

做笔录的年轻人把他的记录本交给了曲裕康，他正认真的核对着内容，他不知道该说什么？

人家‘叭叭叭’说的是多，可是没有一句废话，没有占他们一点便宜。

想找茬也找不到。

所以，他缩头不开口。

李习平该让的地方要礼让，但并不怕金亮，这里，也只有他能说真话。

“金书记，叶公子是什么来头，我们想知道以后可以慢慢调查。

他现在是按着我们定的价格来和我们洽谈，您说，如果他要压价您会同意吗？

我们开会的时候定下的底价是允许对方压价百分之五十呐！

现在叶公子没有还价，您是不是觉得反而不舒服？

怀疑是我们定价低了？

您应该清楚，这个价格几个县暗地里都互通过。

我们现在不是应该商量怎么服务好这个大客商吗？

赶紧的把合同拟出来，签字盖章尘埃落定才是真的，千方百计的把他留下来，不要到嘴的鸭子飞了，那就真的后悔莫及了！

请问金书记，您不是应该最高兴的吗？怎么莫名其妙的对大家发脾气了？”

事实就是，引进到一个外商，就是他们县领导的政绩，因为叶天水是自己找上门的，两个班子谁也不会谦让，就得共享绩效。

李习平确实是很开心，这可是他们县的开门红，理应庆贺的喜事。

金亮也知道自己发火有些不合时宜，但他心里火的是，原来准备撤换况道明的事，看来只能放弃。

叶天水指名道姓要他做项目对接负责人，这个时候走马换将就是官场大忌。

但已经承诺的人，他得花心思去解释，去安抚，头痛。

另外，本来是他县委的政绩，被县政府硬生生分掉一半，这狡猾的李习平！他心里也不舒服。

此刻他也明白，相比较其他的，这件事就是天上掉馅饼的大喜事。

他连忙为自己辩解：

“我不是对大家发脾气，李县长，这是我们大家努力的结果，当然值得庆贺。

这样，让曲秘书长马上把正式合同拟出来，不用等明天了，下班之前，就给叶公子打电话，请他明天来签合同。

李县长，您说怎么样？”

这时候的叶天水他们，已经自己找了一家饭店，三个人，点了两荤两素一个汤，吃的是米饭。

“小水，这么多菜我们吃得了吗？”

华子岚看着面前沸腾的猪手黄豆褒，眼睛发亮。

“嗬呵呵，吃吧，我们的宝宝该饿了，你现在的胃口还不错，累了半天，必须好好补一下。”

叶天水笑着说着，手里已经帮华子岚面前的碗里舀满。

回到家里，华子岚才认真的问叶天水：

“不是说价格可以商量的吗？你为什么没有压价？最起码可以省几十万哇！”

叶天水帮子岚按摩着双脚，最近看她的腿有些肿，心疼怀着宝宝的妻子。

“子岚，首先，是我们不差钱，另外，等以后土地价格涨起来的时候，我们心里没有愧疚感。

还有，我们的钱给到位，在市政建设的‘三通’方面，我们就有资格严格要求他们。”

他耐心的解释着。

“你怎么就肯定那地会涨价呢？差不多五百万那，小水，幸好我的心脏够强，没有被你吓出心脏病来。”

华子岚笑着抱怨。

叶天水呵呵一笑，凑到华子岚耳边轻声说道：

“你不要激动，你知道我为什么不还价吗？”

他轻轻的对着子岚的耳朵吹风：

“我能预测，以后那里可以值五······百亿。”

他还是含蓄低调了一点，怕真的吓到子岚，往下预估最起码一个零。