重生大时代之王 第1584章 服务与管理

周安东和顾兵还有吴慧琳站在窗前看着大门口，也就是十多分钟，人群就开始慢慢的散了。

吴慧琳笑着说道：“看来他们是接受了。”

顾兵瞥了周安东一眼，哼了一声：“不管是不是酒厂报销多一半儿，你也是个奸商。”

周安东问道：“你知道深城还有羊城的物业，为什么叫管理公司，而我却让御玺物业，注册服务公司？”

顾兵一愣：“这有什么不同吗？”

“当然不同，一个是管理，一个是服务。物业工作本身是一个商品，业主的物业费就是用来购买物业服务的。

物业服务突出了服务两个字，体现了物业工作的服务本质。物业管理，突出了管字，而忽略了业主是主，物业公司是辅的主从关系。

甚至造成两者关系倒置，变成了物业是主，物业和业主成为了管理者和被管理者，这是及其错误的。”

2007年颁布了物权法，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，由“物业管理”变为“物业服务”。

对原来错乱的业主和物业关系进行明确的修正,使其恢复到正常的法律对应关系，从而强化了业主做为物业所有人的地位。

但是，很多物业公司偷换概念，名称由管理公司，变更为服务管理公司。就算是注册了服务公司，依然摆不正自己位置，把自己当做小区的主人，去管理业主，甚至是骑在业主脑袋上作威作福。

周安东接着说道：“业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。

如果物业摆不正自己的位置，把自己当成管理者，去管理业主，甚至把自己当成新小区的主人，未来业主和物业的矛盾会越来越深。”

周安东的话，让顾兵和吴慧琳同时陷入了沉思。

因为香江的物业，也都是管理公司。

而周安东，把物业重新进行了定义。

“比人我管不到，但是在我手底下，物业就是服务企业，只有这样，物业和业主的关系才能朝着健康的方向发展。”

顾兵嘿的笑了一声：“那也掩饰不了你是个奸商，物业凭什么要五毛？”

周安东瞥了一眼顾兵：“以后，御贡集团旗下的所有企业，都要交给御玺物业服务。”

在业主身上，他不想赚黑心钱，但在企业身上，这个钱得赚。

顾兵顿时脸就黑了：“保安有金盾安保，打扫卫生，我们有自己职工，我们不需要物业服务。”

“我是董事长。”周安东笑了起来：“我说的算。”

吴慧琳笑着说道：“把安保和物业服务外包也不错，省心。”

“看看！”周安东鄙夷的看了顾兵一眼：“知道为什么，你媳妇能担任集团总裁，你只能当啤酒厂厂长了吧。先不说能力，就说这个眼光，你都比不了。”

“下班了！”顾兵一拉吴慧琳：“我们走。”

周安东哈哈大笑：“我去老钱那蹭饭。”

御贡酒业职工楼封顶，后天抓号的消息，很快就传了出去。

园区，江小白总厂，钱臻坐在办公室内，一脸无奈的看着面前几个人。

一个生产副总经理兼副厂长江宏山，一个是营销副总经理赵明。

还有总经理办公室主任陈莉，人力资源部部长赵腾宇，财务部部长冯启海。

这几个人，除了赵明江宏山是分厂提拔上来的，全都是用钞票挖来的。

因为江小白和御贡酒业相隔不远，就在斜对面，不到一百米的距离。

本来已经下班，他们都出了办公楼，然后就听到身边职工说。

御贡酒业职工楼，后天抓号，他们几个就沉不住气了，一起跑过来找钱臻。

“酒厂老职工马上就住楼房了，还是电梯房。而且今年开春，分厂职工楼也开始建设，我们江小白被拆分出来，就像被抛弃的孩子。”

说话的是陈莉，年纪并不大，也就是三十五六岁，个子不算高，但很漂亮。

“亲生父母不要我们了，如果你这个养父再不心疼我们，那我们就没法活了。”

“就是！”江宏山刚过四十，瘦瘦高高的，看起来很是斯文：“您老人家是董事，在周董那里，也只有你能说得上话，要是你都不管，这事儿不一定拖到什么时候。”

钱臻很是无奈的说道：“我们明天先找吴董谈谈这个事情，这总行了吧？”

“啪啪啪……”

办公室的门被敲响了，钱臻看了看时间，都下班了谁回来？

“进来！”

周安东推门走进来：“呵，这么人呐。”

“董事长，你来的正好。”钱臻指了指面前的五个人：“他们找你有事儿。”

五个人一听，脸上的表情突然变得很是精彩，看向钱臻的眼神很是幽怨。

领导，咱不带这样玩儿的，我们找你，是让你去跟董事长说。

周安东看了几人一眼，他就对江宏山比较熟悉，其他几个人，只是在年前见过一面。

五个人神情都有点不自然，周安东一脸的诧异。

“什么事儿啊，这么难说出口。”周安东看向江宏山：“老江，你说。”

被点了名，江宏山硬着头皮说道：“是关于职工楼的事情，御贡酒业的职工楼都抓号了，我们就过来找钱董问问，江小白职工楼什么时候建。”

“就这点事儿？”周安东笑着摇摇头：“我还以为什么大事儿呢，看你们扭扭捏捏的不敢说。”

钱臻忍着笑，看向陈莉：“陈主任，跟董事长说说，你那套孤儿论。”

“孤儿论？”周安东很是好奇的看着陈莉。

陈莉脸一红，像个小姑娘一样，神情变得很是扭捏。

“我就是瞎说的。”

“那怎么是瞎说呢？”钱臻继续补刀：“我听着挺好。”

陈莉看着钱臻的眼神越来越幽怨了，不了解情况的，非得误会不可。

周安东就误会了，很是深意的看向钱臻，那眼神让钱臻打了个冷颤。

这老头突然有一种，搬起石头砸自己的脚的感觉，立刻就转换话题。

“董事长，我们江小白的职工楼什么时候建？”

周安东心里很好奇，但陈莉不说，钱臻又换了话题，他也没办法。

“我过来就是为了这个事情。”