重生过去从落榜知青开始 第一百三十三章 买房过户

第134章 买房过户

“军子，你快点，快点……”

胖子褚志华不知道今天犯啥病，从吃过早饭就不断催促李军出门，弄得他烦不胜烦。

提上鞋，李军走出屋抱怨道：“催啥催，不知道的还以为出啥事了呢。”

胖子拍拍身上的斜跨包，不以为意道：“你怎么一点都不兴奋，打今起你也是在京城有家的人啦。”

没搭理臭嘚瑟的褚志华，李军当先走出垂花门，胖子推着三轮跟在后面，不想两人刚走到门口就看到端着尿盆回来的孙方。

孙方看见李军很是惊讶，他最近跟着胖子没少赚钱，从胖子手里60块拿货，卖到外面最低卖85，碰到痛快的能谈到100多。

不过作为胖子的邻居，他可太知道胖子究竟咋样啦，要说胖子的本钱和渠道跟李军没关系，他打死都不信。

“哎呦，李军兄弟，什么时候来的”说着又皱着眉头看向胖子道：“你说胖子你也不通知声，今晚在胡同口饭馆，我请客，咱叫上我二哥他们给李军兄弟接风洗尘。”

李军连忙摆手，客气道：“不用不用，来的匆忙，我就没让胖子提前告诉你们，这样，孙哥你帮忙通知其他人，今晚6点咱们饭馆见。”

孙方还要继续客气，胖子连忙打断，低声在他耳旁嘀咕几句，孙方终于作罢，打声招呼，端着尿盆进屋。

告别孙方，两人踩着三轮继续出发，胖子给李军买的房子在什刹海羊房胡同，是个一进的小院，总面积有200来平。

要说这年代的房屋管理确实松懈，不像是后来管制的那么严，不但要求居住年限，而且必须提供缴税记录。

就说李军这种外地人，只要你不要求工作户口，那你要是光买房，不说房管所，就算是街道都不会管你。

当然，在过户的时候你得表明房子情况，房子起码要干干净净的私人房产，不涉及到单位分房什么的，过户也不能说是私人买卖。

像李军他们的借口就是赠与，胖子理所当然变成李军的表哥。

稳稳当当的从房管所出来，李军揣好房产证，两人再次出发在街道办事处说明情况，进行登记。

离开街道办，两人终于来到羊房胡同18号院，距离后世着名的厉家菜11号院不算太远。

两人刚到门口，旁边院门口坐着的一个老头热心道：“小同志，你们是找洪家人吧，他们家搬走了。”

胖子掏出烟给老头点上，笑呵呵的道：“大爷，我叫褚志华，我在大栅栏那边的收购站上班，现在洪家的房子归我啦，你忘了，前阵子收拾房子，咱爷俩还见过呢。”

老头掐着烟想想，好像有这事，于是继续道：“那你最近咋没过来啊。”

“嗨，我哪没回啊，我上班地方有点远，回来的也就晚点，你们那时候早睡觉啦，咱爷俩就没照面。”

胖子还真没撒谎，自打房子收拾完，他确实来过不少次，不过他不是过来住的，而是过来送古玩的。

“哦，你们赶紧忙吧，我就是打听打听。”老头点头表示明白。

打发完老头，胖子两人开门进院，刚才一直没说话的李军问胖子：“你跟那老头聊得挺嗨啊。”

“你不懂，京城胡同里这帮老头老太太可不好弄，我现在不说清楚，你信不信咱院子门口马上就得有人找上门来。

你道刚才我为啥说房子是我的，而不说是你的，因为我是坐地户，不怕人打听，要不然房子里老不住人，周围邻居能不瞎想吗。

现在借老头口传出去，以后有那好事的，到我单位打听完也就算结束了，能省不少麻烦。”胖子拍着李军的肩膀，语重心长道。

李军心想，京城就是大不同，要知道他在冰城买的房子可没发现还有这种事。

跟着胖子参观房子，李军发现除开主房，其他屋子全都让胖子打上博古架，上面摆满各种古董，看来胖子确实没少给他淘弄东西。

而且李军明显感觉胖子真是用心啦，不止房子重新装修过，主屋里床柜都已经配齐，最牛的事他竟然细心的把各种古玩的种类都分门别类放在不同的房间里。

站在西厢房的博古架边，李军情真意切的对胖子道：“谢谢啊胖子，让你费心啦。”

“矫情”

胖子表面上毫不在意，心里却是美滋滋，毕竟李军帮他不少，现在能给他回馈，胖子身上的压力顿时减轻不少。

看过房子，李军和胖子中午简单吃碗面条，骑上三轮车直奔南锣鼓巷。

据胖子说，他前几天正好谈好座一进的院子，正好现在李军过来，两人就过去看看，要是方便的话今天就定下来。

说实话，当李军听说房子在南锣鼓巷的时候他还挺惊讶，要知道同样是四合院，在京城那价值也是分地段的。

在后世，以故宫为中心，二环内的以亿计，四环内的以千计，四环外的正常计，可以说越离皇城根近，价值越高。

兜兜转转两人来到目的地，锁好车，胖子当先拍响门环。“来啦”房门内传来声苍老的声音。

房门打开，里面漏出个穿着土黄色衣服，满脸褶子，60多岁的老头，看到门外的两人，老头微微有些发愣。

“那大爷，我，褚志华，前两天过来跟您谈房子的事，想没想起来。”胖子凑近老头笑呵呵的道。

“哦，是你啊，赶紧进来，咱们屋里谈。”老头听胖子提起房子，向左右看看，招呼两人进院。

关上房门，老头继续道：“别介意，最近看房子的有点多，岁数大了，反应有点慢。”

“那大爷您这话说得，您是长辈，我能挑您理吗？”

……

趁着胖子和房主聊天，李军仔细的打量房子的情况，整体面积不如羊房胡同的面积大，房子也有点破，房顶的瓦片好多已经破碎，院子地上杂物堆积。

前后院看过，跟着房主到主屋坐下，李军给老头点上烟，好奇问道：“那大爷，您家人呢？”

那大爷笑呵呵道：“前些年我姑娘儿子都去支援三线，京城就我们老两口，去年儿子来信让我们过去养老。

我老伴前阵子过去说条件不错，儿子儿媳也挺孝顺，我就想着把京城的房子卖掉，以后不打算回来了。”

“呦，恭喜您阖家团圆，那大爷您有福气。”李军拱手笑着恭维句，接着又道：“那大爷我们诚心诚意买，您也是实心实意卖，您看价格……”

那大爷很痛快，直接叫价：“块”

挥手打断李军想张开的嘴，那大爷继续道：“爷们，那大爷不糊弄你们，钱就一口价。

你们要是感觉行，那咱们今天就能走手续，而且屋子里的东西，我除开几件换洗衣服，都归你们。

你们要是感觉不行，那就免开尊口，省的咱们讨价还价，万一哪句话不对付，忒伤和气。”

李军琢磨下，感觉价格虽然有点贵，但也不是不能接受，毕竟现在手里的钱闲着也是闲着。

再说，房子的地段确实不错，要说李军有啥不满意的地方，那就是以房子现在的状态，买下来指定得大修，麻烦的紧。

心中转过想法，李军郑重道：“成，就按那大爷您说的办。”

那大爷笑着给李军竖起大拇指：“是个爷们，痛快。”

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