都市：从炒股开始暴富 第693章 没有好坏的区别

曲婉柔仔细想了想他的话，摇了摇头，“哥，我不太明白。”

“小曲，你在这个市场待的久了之后，你就会渐渐发现。”

李成刚点燃一根香烟，喷出一股烟雾，沉声说道：“这个市场的水太深了，各路资金纷杂……算了，不说了，只要我们做好自己的交易计划就行了。”

曲婉柔看他不愿意继续说下去，也就不追问了。

“对了。”

李成刚想起来一件事，问道：“咱们上次去看的那套公寓，你觉得怎么样？我感觉还可以。”

他心里一直还有几件事情惦记着，还没有办完。

跟他关系最为亲近的三女之中，他已经和沈墨浓领证，并且沈墨浓也有身孕了。

而白冰冰自从上次发完微信后，也一直不吭声了。

那个孩子为什么要叫李冰，李成刚心里也有些拿捏不准，到底是白冰冰在故意逗他，还是怎么回事儿？

至于曲婉柔这边。

李成刚今年一定要将她安顿好的。

“还行吧。”

曲婉柔犹豫了一下。

“那就把这套公寓订了吧？”

李成刚试探的看着她。

“不太好吧？”

曲婉柔有些不好意思的说着：“你和墨浓姐，都还是在老房子里住的呢。”

李成刚摆了摆手，“我俩的事情，你就不用操心了，你如果觉得还满意，那咱们就把那套公寓订了。”

“稍微有点贵了。”

曲婉柔想了想说道：“一平米一万九左右，六十多平米的公寓，下来都差不多一百三十万了。”

“我问过了，如果给30%的首付，也就五十万出头而已。”

李成刚认真的说道：“你自己现在攒了多少钱？有十五万吗？”

“有二十万。”

曲婉柔说道。

李成刚一怔，眉头皱了一下，“能攒这么多？你别总是对自己那么抠门，该花的就花。”

从去年曲婉柔跟着他炒股开始，基本上平均下来，大概每个月给曲婉柔开的工资在两万五左右。

也就是说，曲婉柔除了日常简单的开销之外，几乎都没怎么花钱。

“哥，我也花了啊。”

曲婉柔连忙说道：“我过年的时候，还给了我妈几万块钱呢。”

李成刚无语，话锋一转，说道：“如果你看上那套公寓了，我给你拿三十万……给你借三十万，慢慢从你工资里面扣就行了，你用公积金贷款，利息也低，每个月也还不了多少钱。”

“那贷多久？”

曲婉柔试探的说道：“十年吗？”

李成刚笑了，“从货币周期角度上来看，贷款这种事情，其实贷的越久越划算。”

“但贷款时间长了，利息也多啊。”

曲婉柔说道：“我之前算了一下，假如贷款七十万，贷款十五年，最后还完了，利息就得有一半了！要是贷款二十年的话，那利息就更多了，算来算去，还是五年贷款的利息最少了。”

“小曲，你这个想法是错误的。”

李成刚喷出一股烟雾，笑吟吟的给她解释说道：“还记得我说过的一句话吗？”

“哥，你说过的经典名言太多了。”

曲婉柔笑了，“我怎么知道你指的是哪一句？”

“你所看见的，必然是他人故意让你看见的。”

李成刚笑了笑，解释说道：“就比如银行贷款利息，这个东西很直观的就让你看见，贷款年头的长短和利息的高与低，这其实就是故意专门这样做的，而保险合同就不同，大多数保险合同都是抠字眼，然后计算方式特别的复杂，还有就是那些理财，有些理财同样也是给你拿出来一堆眼花缭乱的计算方式，其实目的很简单，不想让你看懂的东西，他们永远都会故意弄的很复杂，目的就是绕晕你，而想让你看懂的，他们都会做的很简单。”

“哥，那你的意思是，房贷的贷款合同，就是故意让你看见利息会很多，从而迫使你自己去选择还款期限少，利息少的那种？”

曲婉柔不解的问道：“那这对于银行来说，也没什么意义吧？银行不就是靠贷款赚取利息差来赚钱的吗？”

“没错，但你也要知道一点，银行是专业的金融机构。”

李成刚解释说道：“业内人士对于行业未来的发展，他们自然是要比我们外行人明白的多，之所以故意让大家看见房贷时间越久，利息越高，他们的目的就是想让你尽可能的去贷短。”

“贷款时间短了，对于银行来说，资金的利用率就提高了，而且最主要的是，钱这东西，从七十年代到现在，差不多每十年左右，就会有一个较为明显的贬值，换句话说，经济发展的速度越快，现在的钱要比以后的钱值钱，比如我们在2000年的时候，一百块钱差不多够四个人吃顿饭了吧？但是现在呢？已经不够了。”

“所以，从货币贬值的角度上来讲，银行也不乐意将放贷时间变长，它们更乐意是短期贷款，随着市场利率变化提升利率，时间越长的贷款，对于它们来说越不好。”

听完李成刚的话后，曲婉柔明白了，想了想说道：“哥，那你的意思是贷款时间越长越好呗？那我如果贷款时间长了，还的利息也多了，感觉我好像也没有占便宜啊。”

“这个东西不能用占便宜去想。”

李成刚笑着说道：“你放心吧，银行是不会让你占到便宜的，当你如果感觉好像占到了银行的便宜，那大概率很有可能只是一时的便宜，用不了多久，或许就会加倍还回来。”

顿了顿，他接着说道：“贷款时间长短，没有好和坏的区别，唯一的区别就是在于，是不是对自己合适？比如说，你认为你以后会赚到大钱，或者薪水会大幅增加，又或者你很擅长投资理财，那选择时间较长的房贷是最适合的，这样你每个月还款压力小，你自己更好的利用资金。”

“如果你觉得以后就这样，赚不到更多的钱了，那么选择还款时间短一点的方式比较适合，其实最直接的一点就是，如果你认为国内还会高速发展，那么钱以后必然会贬值，如果国内出现经济倒退，那么钱才会暂时停下贬值的脚步。”

“这个关键还是在于你自己，但对于银行来说，它们很希望你快速还款，这样它们才能够更加灵活高效的利用资金赚取利息差。”

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