你这捕快有问题 第623章 京城见闻（中）

周邦彦带着家仆，满怀感慨的心思，一路进了京城之内。

上一次进京，还是当初科举的时候。

考中了进士之后，周邦彦在京城内足足又住了一年，然后才等到了外放的机会。

所以周邦彦实际上对于京城颇为熟悉。

只是方才听过了那位领头差役的描述，又跟棚屋区里面的灾民们打听到了很多事情，让周邦彦并没有直接前去官府述职，而是决定绕个路，瞧一瞧卫平安在京城内搞出来的其他东西。

一路上不停的拦下行人询问，周邦彦带着家仆，很快来到了一处正在热闹施工的地方。

此地距离城墙很近，属于京城内贫民和流民混居的地方。

以往这里违规搭建的棚屋泛滥、污水横流，是各种违法行为滋生的温床。

但是眼下，这里大片大片的棚屋都已经被拆除了，有许多被雇佣的短工正在紧张的忙碌着。

周邦彦站着看了一会儿，接着便走到了一名显然应该是监工的人身旁。

从怀里掏出了一小块碎银子，塞到了那监工的手中，同时开口问道：“这位朋友，我是从外地来的，今天刚到京城，你们这是在做什么呢？看着好像……在盖房子？但又跟我见过的一些房子有所不同？”

监工怔了下，试了试手中的银子，脸上顿时浮现起了笑容，点头道：“就是在盖房子，但不是盖一层的房子，是盖好几层的房子。

一开始是想盖四层的房子，后来上面的老爷们商量了下，觉得四层的房子太危险，容易垮塌，所以最后决定，还是盖三层的房子。

这里原本是个棚屋区，现在棚屋都拆了。等盖好之后，原本住在棚屋里的人，都可以搬进新房子住，不收那些贫苦人的银钱。

等于是咱们免费在帮他们盖新房子，并且盖好后京都府还会发房契，和以前棚屋那种官府不认的情况完全不同，所以他们都很高兴。”

周邦彦疑惑道：“这……免费帮他们盖房子？谁出银钱？官府吗？”

监工笑呵呵的解释道：“官府怎么可能出这笔银子？是我家老爷跟其他几位老爷一起包下来的，这块地皮还是几位老爷一起出银子，从京都府买来的呢。

虽然要安置原本住在棚屋区里的百姓，但反正是三层的房子，每间房子的大小，也就是比棚屋能大上一些罢了。全都安置完，起码还能余出两层的房子来。

这余出来的两层房子，几位老爷就可以拿出来进行售卖了。毕竟京都府会发放房契，哪怕没有地契，也依旧是能卖出去的。抛开所有的成本，肯定有得赚。

当然，这种房子的赚头不大。可京都府规定，只有盖了这种房子，才能额外将一部分地皮盖成沿街的铺面，所以也没办法。那些沿街铺面可是能赚不少的。”

周邦彦不由面露愕然之色。

但紧接着他便发现，这还真是一笔好买卖。

棚屋区里的人住进新房子，就算住的面积只比原本的棚屋大了一点，但住的舒适程度，肯定是天壤之别。

商贾来盖这些房子，则需要雇佣大量的短工，同时还要购买大量的盖房材料，会有许多人跟在盖房的商贾周围吃饱肚子。

盖好的房子拿出来售卖，只要能卖出去，商贾就能赚到足够的利润，自然也就有充分的盖房动力。

官府则只是制定相应的章程，同时发放房契，付出的成本极其有限，便能通过对地皮的售卖，也赚到一笔数目可观的银钱。

这简直是皆大欢喜的买卖啊！

而且这里是京城，任何房子都绝对是不愁卖的！

或许这种方法在其他城池很难复刻，但在京城却是一定能够成功的！

因为京城的人实在是太多了……

可以想象，一旦专营盖房的商贾们尝到了甜头，那么接下来的数年时光，恐怕整个京城都会随之大变样！

银子会不断的从购房者的手里汇聚到盖房商人的手中，再从盖房商人的手中，分散给官府、建材商人以及大量的建筑短工。

接着通过这三方的需求，进而花销在各行各业之上。

只要百姓们手中有了余钱，那么日常生活的需要，就不可能再仅局限于衣食住行！

到时候，伴随着百姓的需求，各种各样的商事都将应时而生！

能够预见的是，一切顺利的话，京城的商业也会因此变得无比繁荣！

想的越是深入，周邦彦就越是觉得震撼。

看起来只是普通的拆掉棚屋盖新房而已，可一旦延伸出去，竟然有可能影响到市井百态、国事民生？！

这是怎么做到的？！

卫巡按……他应该是提前想通了这全部的影响，然后才会推动这件事情的吧？！

“真是天人下凡啊，一理通百理通，我顺着卫巡按的思路，倒是能想通这些关节。可如果没有改建棚屋的事情，让我自己去琢磨的话，我怕是一辈子都想不到这种方法……”

周邦彦忍不住喃喃自语道。

监工没听清周邦彦在说什么，但对于周邦彦那面露呆滞之色的反应却并不意外。

外地来的人，被京城的新鲜事镇住，这不是很正常的事情吗？

周邦彦没有继续多待，朝着监工拱了拱手，告辞转身离去。

“老爷，没有地契，光有房契，这……真能卖掉吗？”

没走几步，家仆便忍不住开口问道。

周邦彦笑着说道：“你要说县城、郡城，甚至于州城，那都是有可能卖不掉的。然而京城绝对不存在这样的问题，京城里的人……实在是太多了。

况且，卫巡按既然做了这种打算，那就肯定想的周全。别的不提，单说通过京都府去进行一定程度的干预，便足以保证房子全都能卖出去了。”

“干预？还能强制买房吗？那跟明抢有什么区别？”

家仆摸了摸脑袋，一脸疑惑。

周邦彦摇头道：“不用那么直接，只要稍作引导就好，比如潜移默化的让京城百姓们认为，孩子想成亲，就必须分家单独出去住，必须要有房子才行，这是很容易做到的。类似的方法有很多，随便怎么弄都可以。”

家仆顿时张大了嘴巴，半晌，这才摇头道：“你们这些当官的，心都太脏了。”

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