四合院之我是不一样的何雨柱 第694章 解决工人住房问题1

“首先要提到的是大地丰收农场建立之初的位置，那可是一片荒无人烟、人迹罕至的区域！在这个荒凉之地开启创业之旅，面临着诸多挑战。”

“由于初期招募的工人几乎全是单身男性，为了解决他们的住宿难题，农场采取了建造集体宿舍的策略。这种方式暂时缓解了工人们居无定所的困境，让他们告别了风餐露宿的帐篷生活。”

“当集体宿舍顺利建成后，农场并没有停下发展的脚步，紧接着启动了二期建设工程。这次的目标更为宏伟——努力让每一位农场职工都能拥有一间属于自己的独立房间。”

“然而，这仍然不是农场的终极追求。其最终愿景乃是确保每一名在农场当地成家立业的职工，不仅能够拥有一处属于自家的温馨院落，还能住进宽敞舒适的房屋里。”

“只有实现这样的目标，才有可能真正让大家全心全意地扎根于农场，安心在此工作与生活。不过呢，话说回来，神都城汽车制造厂的实际状况与大地丰收农场还是有所不同的。”

“尽管同样需要在空旷的土地上展开建设，但毕竟神都城汽车制造厂位于中原腹地，周边人口相对较为密集且资源丰富。”

“因此我们完全没有必要生搬硬套大地丰收农场的发展模式，而是应该根据自身特点和实际需求，灵活制定出适合神都城汽车制造厂的规划方案。”

“所以，到时候咱们是不是能够和当地的政府部门取得联系并进行沟通协调呀？看看能不能请他们帮忙给咱厂划拨出一块儿土地来。”

“接下来呢，可以由厂里作为代表去跟银行方面好好商量一下，争取从银行那里专门借入一大笔款项，这笔钱的用途则是拿来给厂里的职工们建造住房！

“然后呢，厂里再把建房子的事全权委托给当地政府，请他们组织相关人员来负责这一批住房的具体建设工作。厂里只需要在房子盖好之后进行把关验收即可，不必为盖房子浪费精力。”

“等到这些房子都顺利建成之后啊，对于厂里的职工们来说，有两个选择摆在面前。第一个选择就是每个月按时向厂里交纳一定数额的租金，如此一来，这房屋的所有权仍然归厂里所有。”

“而第二个选择则是，如果职工有能力一次性拿出足够多的资金，那么他就可以直接从厂里把这套房子给买下来，这样的话，这所房子可就算是工人们自己拥有的了。”

“根据去年颁布实施的工业七十二条规定，这种方式相当于房子是工人自己建的，因此以这种方式购得的房屋，其所有权自然而然就归属工人本人所有！”

“要是神都城汽车制造厂的职工真的能够一下子掏出足够买下房屋的钱款，届时厂里将按照房屋实际的建设成本价格把房子卖给这些工人！”

“假如工人们手中的资金并不充裕，但又特别渴望能够购置一套属于自己的房屋，那么他们便可以向厂里提出申请，并与厂方达成协议，即每个月从其应发工资当中扣除一定金额，以此作为向厂里支付的购房款项。”

何雨柱深吸一口气，然后如同竹筒倒豆子一般，将自己内心对于解决工人住房问题的所有构想一股脑儿地全都说了出来。

待他话音刚落，现场顿时陷入一片安静之中，三人都开始默默地思考着他所阐述的方案。

就在这片寂静氛围持续蔓延之际，一直负责管理后勤工作的杨自立率先打破沉默，开口问道：“何副厂长，针对您刚才所说的最后一种办法，我这边存有一个疑问。”

“倘若工人决定选用这种方式购房，那么在尚未全额支付完毕购房款项之前，他们是否仍需按月向厂里缴纳相应的租金呢？”

听到杨自立提出的这个问题，何雨柱微微颔首，表示赞许道：“杨处长啊，您这一问可谓是问到了关键之处！的确如此，关于这点我们必须要认真加以研讨才行。”

“毕竟按照常理来说，在工人未彻底付清全部购房款以前，这套房子的所有权依旧归属于厂里，应该继续向厂里支付租金。”

“然而，在这里却存在着一个颇为棘手的状况——工人们每月都需要向厂里支付一定数额的购房款项。所以，针对你提出的这一问题，我们务必要想出一种能够兼顾各方利益、堪称完美无缺的解决方案才行。”

说完，何雨柱微微皱起眉头，陷入了短暂的深思之中。过了一小会儿，他缓缓开口道：“依我之见，咱们不妨尝试如此行事。”

“我们可以根据工人所支付的房屋款项在总房款中的所占比例，相应地降低他们每月所需支付的租金。打个比方来说，如果某位工人向厂里支付的房屋款占据了整座房屋价款的四分之一，那么该名工人每月所要缴纳的租金便可减少四分之一。”

“当然啦，为了避免给后勤工作人员以及财务人员增添过多不必要的工作负担，这种减少租金的比例最好能设定成为固定的几个档次。”

“至于具体应该如何划分这些档位，杨处长，还得劳烦你回去与财务部门以及负责后勤事务的同志们共同商讨并最终加以明确。你感觉我这个方案怎么样？”

杨自立略微思考了一番后，缓缓地点了点头，然后认真地回应道：“如此一来，的确显得较为公平合理些。这不仅能够有效地规避厂里可能遭受的经济损失，同时还能适度地缓解工人们肩上所承受的重担呢。”

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