重生英伦 第046章 合作方式

“有关《独立报》的事情，我有一些想法，公爵殿下。”

“有什么想法你都可以说，Laura。”

在同《独立报》总编分开之后，回到DS资本的办公室之后，听到王婉婷的话，巴伦鼓励着她。

值得一提的是，金丝雀码头距离伦敦金融城很近，那里最初重新被建设起来，也是为了解决金融城拥挤的办公状况，由于有许多金融、跨国公司和媒体入驻，金丝雀码头又被称为第二个金融城。

“既然公爵殿下您准备收购《独立报》，那么为什么不把这个事情委托给事务所去做呢？毕竟如果是像四大这样规模的事务所，对很多公司的财务情况会更加了解……”

听到王婉婷的这话，巴伦明白她的许多潜台词。

不要被欧美许多企业的所谓职业道德所迷惑，事实上，在涉及利益的时候，他们比谁都“灵活”。

最典型的就是去年爆出的“史上最大财务造假案”，涉及金额高达600亿美元的安然财务造假。

在这个事件中，安然公司利用一系列欺诈手段，虚增了其收入和利润，欺骗了投资者和监管机构。

安然公司的财务造假手段十分巧妙，不仅骗过了监管机构和投资者，甚至还骗过了公司内部的高管和董事会成员。

而帮助安然公司进行“财务造假”的，就是安信达这个“全球五大”之一的会计事务所。

只不过在此之后，因为影响太过恶劣，安信达的信誉扫地，“五大”变成了“四大”……

而像是英伦最大规模银行之一的汇丰银行，私自泄露客户的机密信息，也不是一次两次了……

因此王婉婷话里的含义就是，现在几乎所有的事务所都有帮助公司并购的业务，同时，他们也负责许多公司的财务审计。

而且本身收购的过程中就是需要对目标公司的财务状况进行审计的，聘请事务所进行这些工作，可以说是一条龙服务了。

当然，越是知名的事务所，收取的佣金也就越高，但从最终的效果来看，这些佣金绝对是物有所值的。

“那这个事情就交给你了，Laura，选一家事务所，给我收购《独立报》的咨询意见，如果合适的话，就可以同对方进行接触，开启谈判了。”

……

“我一直很期待同你开诚布公的谈话，公爵殿下。”

“这就是我今天来到这里的原因。”

确切的说，这是巴伦同伊恩·布特的第四次见面，在得到了有关国王十字区足够的信息之后，他也准备同对方好好的谈一谈。

“或许你也听说了国王十字区改造计划的消息，但我需要声明的是，无论如何，在这一点上，我都是抱着与您以及您的家族诚信合作的善意，包括之前购买储气罐地块的建议，也是为了帮助您的家族度过难关。”

对于布特子爵的这一说法，巴伦很明智的没有继续追究下去，到了现在，这些都已经不重要了。

“而且坦率的说，有关国王十字区的改造计划，虽然肯顿区政府方面已经向市议会提交了申请，但依然还没有最终确定下来，毕竟涉及到公共区域建设的拨款，谁也不知道需要拉扯多久，对于他们的效率，我们不能抱太大的期望。”

说到这里，伊恩摊了摊手：

“很可能我们需要做好那些地块需要等待几年才开始动工的准备。”

“但不管怎么说，面对大伦敦办公楼和住宅日益紧缺的情况，国王十字区的改造都势必需要进行，不是吗？这里是伦敦唯一可以面临大发展的地方了。”

巴伦的话，布特子爵深表赞同：

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“这一点我同意，也就是为什么我会下注于此的原因。”

“所以如果是合作，那么你希望怎么进行呢？”

面对巴伦抛出来的问题，布特子爵说道：

“公爵殿下，您们家族现在拥有废弃储气罐面积大约6公顷的地块，虽然那是工业用地，但在整个国王十字区的改造计划中，那块地的位置是比较好的，根据我得到的消息，目前预计的整个国王十字区改造计划，所涉及的范围也不会大于30公顷。”

“而我和我的合作伙伴的手里，预计会有超过10公顷的土地在这个范围之内。因此我们联手，会持有整个国王十字区改造计划范围中超过一半的土地，如果去除这其中的国王十字车站以及圣潘克拉斯火车站，还有政府规划的公共区域……可以说我们已经能够在这个改造计划中占据主导地位。”

在巴伦所知中，布特子爵拥有的地块总面积不过5.5公顷，而根据他所说，以及巴伦得到的信息……

“你跟煤炭和粮商同业公会达成合作了？”

面对巴伦的这个问题，布特子爵露出了意味深长的微笑：

“这些在我们达成合作之后，您会知道的，公爵殿下。”

“那么说出你的合作建议吧，布特勋爵。”

“其实有两种方式，第一是您的储气罐地块可以保持改造的独立性，加入我们的联盟，共同进退；第二就是我们一起组建合资的地产开发公司，以地块价值和投入的资金等因素进行股份的分配，这样，这家公司就有极大的可能成为整个国王十字区改造计划的总开发商，还能获得其他区域，包括公共区域改造的订单……”

布特子爵顿了一下，看着巴伦说道：

“考虑到整个国王十字区的改造计划，会是能够比肩金丝雀码头的城市更新计划，可能会分阶段的持续十到二十年的时间，因此我还是建议公爵殿下，您参与到我们的合资公司中……”

“毕竟无论是同政府方面还是那些周边居民团体进