重生：从高中开始逆袭 第105章 租金谈判

工作人员见林墨来了兴致，赶忙说道：“林先生，22层以上都已经租出去了，要是您想整层租的话，现在只剩19、20、21这三层了。”

“这三层原本是我们老板预留自用的，不过近期因为一些原因，他打算整体招租出去，如果您有意愿，这可是个难得的机会。”

听工作人员如此说，林墨是真没想到还有这样的好事，老板自己留着的，那肯定是好位置。

再结合前世，他所知道的一些信息显然，这栋大楼的老板肯定是资金方面出了问题，否则也不可能将这样一栋大楼转让给怡和置业。

“那不知道整体的租金每平米是多少钱呢？要是我全部租下来，有没有什么优惠？”林墨眼中闪过一丝惊喜。

赵思妍听到林墨这样问，心里不禁有些着急。

三层楼加起来足足3600个平方，按照每平米50元的租金来算，单层月租金至少7万多，三层就是21万，一年的租金那可就是250多万。

即便知道林墨银行卡里资金充裕，她还是觉得公司初创没必要租这么大面积，于是直接赶忙劝道：“林总，公司刚创立，租一层就已经很不错了，而且这边的位置可能对招聘员工会有影响，您觉得呢？”

听到赵思妍这么说，林墨不仅没有丝毫不悦，反而心里挺喜欢她这种真心为自己考虑的态度。

工作人员原本满心欢喜，可听到赵思妍这番话，也意识到一家新创公司确实不太可能一下子租下三层楼，毕竟一年200多万的租金可不是个小数目。

“林先生，是这样的，如果您整层租的话，租金方面我们是有优惠的，要是您整层租，租金每平米差不多40元。”工作人员赶忙解释道。

听到这个价格，林墨着实有些心动。

但他秉持着买东西就得讲价的原则，自然要试着再争取一下。

这可不是几十块，这是几十万的生意，他自然得重视起来。

“你们这个价格可能还是有些高了吧，你们周边的配套设施都还没完全搭建起来，我之前去看的那栋写字楼可是在市中心，人家价格也才60元一平米，你们这儿就要40元一平米，而且我还是整层租，这价格不太合理吧。”

“要是你们没什么诚意，那我还是去看看其他地方好了。”林墨佯装准备转身离开。

工作人员见林墨这番举动，心里顿时着急起来。

这可是大客户啊，如果能整层租且年签，那可是一笔不小的业绩。

“林先生您稍等一下，我这就去跟经理申请一下。”

工作人员见林墨真打算离开急忙说道：“您要是整层租并且年签，还能一次**付租金的话，优惠力度可能会更大一些。”

“行吧，那你去商量商量，我这边可以一次**付租金，也能年签，你让你们经理好好考虑一下。”

“我只给你们半个小时时间，如果半个小时还没搞定，那我就去看其他地方了。”

赵思妍在一旁全程看着这一幕，她着实没想到这个年仅18岁的男孩子竟有如此魄力。

林墨此刻所展现出的成熟与果断，完全颠覆了她对18岁少年的固有认知。

再看向林墨的眼神，她竟有些不由自主地沉迷其中。

如果忽略年龄因素，赵思妍觉得自己真的很想尝试与林墨有更进一步的发展。

林墨不仅人长得帅气多金，身上还散发着迷人的香气，她和闺蜜讨论过，猜测这可能是体香，这愈发让她心生欢喜。

而今天林墨的种种表现，更是让赵思妍内心泛起层层涟漪，思绪有些迷糊。

就在赵思妍陷入胡思乱想之际，门外的工作人员领着一名中年男人急匆匆地走了进来。

来的男人是一名胖子，虽然人胖，但是看起来给人的感觉就很舒服，很有福相，果然不愧是负责搞招商的！

“林先生欢迎欢迎，非常感谢您能看中我们这里的写字楼，针对您跟小李谈的条件，我这边已经明白了，这样只要签一年的合同，并且一次性付一年的租金，那么这个头一年的租金，我这边能给你最大的优惠是35元每平方！”

“当然第2年我们也是跟着市场的行情走，但是最大涨幅不会超过30%！”胖经理一脸热情的说道。

听到这个价格林墨还是比较满意的，至少35一个平方还是能省不少钱的，至于第2年说不准那个时候他都已经开始修建自己的大楼了，所以签一年也挺好的！

“行，那就这么办吧，现在签合同我这边可能时间比较紧张！”

“好的林先生，您放心，我们这边都有专业的合同，您看一下，只需要修改个金额就行！”

这个时候赵思妍自然是主动接过合同看了起来，作为专业律师，这一点她还是非常有自信。

花了5分钟，看完合同之后赵思妍点头表示没问题。

“行，吴经理，那我们就选定20楼吧，对了，不知道你们这边有没有相应的办公合作商？”

“林先生您放心，我们当然有，而且不止一家，方便你们进行选择，同时我们也有一些装修公司的联系方式，需要我这边让他们来公司洽谈吗？”

签合同谈了下来，吴经理满脸都是笑容，这一笔他还是能赚不少提成的，他不仅完成了招商任务，还得到了提成，简直就是一举多得。

再加上林墨年纪轻轻就能租场地开公司，而且起步就是1000多平，这种实力自然不可小觑，说不准他背后的家族更加不简单，这样的人自然要维系好！

之后的合同问题和打款问题那是相当的顺畅，再怎么说林墨现在也算是农行的大客户了，这点小事自然是轻轻松松。

搞定这一切，时间也已经来到了11:30正是午餐时间，而苏雨晴自然也带着几家装修司的资料来到了这边。

来到餐厅见到林墨和自己的好闺蜜，第一时间苏雨晴就说起了上午的经历：

“林总，哎呀，今天真是太累了，我上午跑了5家装修公司都拿出了他们的方案，然后他们给的报价最便宜的一家是16万，之后实在降不下去了，你可以先看一下！”

“行，待会儿午餐过后，我们直接就在原场地进行挑选吧，正好那里一些简单的桌椅还是有的……