1627崛起南海 第2416章

刘山夏平时亲自负责管理的都是一些大型基建工程，如果不是余锋梁丽平两口子都是穿越者，像这种私人工程一般就直接交给手下人出面接洽了。他肯抽出时间和两人商谈施工方案的细节，主要还是梁丽平所计划的这个船务公司大楼的确也是难得一见的工程。

出于安全和实用等方面的综合考虑，穿越者的私人建筑工程基本上都是由建设部承接施工，从早期的集体宿舍、厂房，到后来的商铺、码头、私人别墅等等，刘山夏经手的工程没有一百也有八十了，不过梁丽平提出的这个五层办公大楼的方案，还真是建设部迄今为止极少碰到的工程案例。

梁丽平希望这栋五层的钢筋水泥大楼在建成后成为三亚港的地标建筑，而刘山夏作为建筑行业的从业者，自然也希望参与到这种可以彰显自己专业能力的工程中。他甚至可以预想到，这栋船务公司大楼建成之后，后续肯定还会有别家找上门来，效仿修建这种商业用途的地标建筑，这对于提升手下施工队伍的专业能力，乃至整个建筑行业的水平，都会有极大的促进作用。

因此刘山夏对于这件事的态度是乐见其成的，甚至还为梁丽平考虑了如何能够省下一些不必要的开支，进一步缩短工期。如果到时候抽得出时间，他应该也会亲自来工地指挥施工。

不过余锋见他们聊得起劲，心里觉得有些不太妙，照这势头聊下去，这工程只怕今天就要敲定开工。他赶紧插话道：“老刘，以你的经验，这个办公楼和配套设施，在三亚应该算得上数一数二的私人建筑了吧？”

刘山夏点点头道：“不用数，这就是国内截止目前施工规模最大的私人建筑。工程量、造价，肯定都是第一。就算把官方的建筑工程也都算进去，这栋楼也应该会在前几名。你看三亚港和胜利港的港务大楼，可都只有三层而已。你们这大楼建成之后，在很长一段时间内都会是别人羡慕和效仿的对象。”

余锋见刘山夏的态度几乎是站在了梁丽平一边，连忙又道：“老刘，其实情况是这样，我们这船务公司前期的投入很大，手头的资金又比较有限，如果在这个工程上投入太多，有可能会影响到公司的资金流动。所以我想请教一下?有没有可能把这个办公楼的工程分期施工，但又不影响前期的使用。”

“按照目前的施工方案?分期施工不太可能办到，不过你们是想节约费用的话，那前期可以先把用不到的楼层区域空置，或者当作库房来用，不必一上来就把整栋楼的内部装修做完。”刘山夏仓促间也无法对现有的方案进行大改?只能建议他们从别的方面着手节省开支。

余锋听得微微皱眉?这显然不是他所需要的建议，他希望能修改建筑方案?而不仅仅是分期装修。倒是性子更直的梁丽平替他说出了打算：“老刘，你帮我们把这方案再改一改?这栋楼改小一些，就照港务大楼的大小来。”

“啊？”刘山夏没想到刚才自己拿港务大楼作了下比较，这梁丽平就要求自己改方案。这相当于一下子削掉了一小半的工程?整栋楼的稀罕程度就大为降低了。

“要是照你的意愿改?这栋楼可就称不上是地标了。”刘山夏见这两口子不像是在开玩笑的样子?不禁觉得有些可惜：“这么好的方案?为什么还要做改动呢？要是资金不够， 可以再想想办法嘛?比如找银行贷款……”

“我们已经找银行贷了一笔钱了。”余锋坦然相告：“但如果整个项目都得通过贷款来运营?我们认为经营风险会太大了一点。控制办公楼的工程规模?其实也就是在控制经营风险?这样我们在前期的经营也能稍微轻松一些。”

刘山夏当然清楚这栋楼的造价不菲?只是他一直是从专业领域去审视这个项目的价值， 却从未想过这么大的工程对业主来说是否具备性价比?此时听了余锋的说法，他才大致明白了对方的顾虑。但刘山夏只是局外人，他并不清楚这夫妻俩的财务状况?以及他们打算如何经营这家船务公司，自然也就不便评论其做法是否妥当?更没法勉强他们采纳自己喜欢的施工方案。

刘山夏道：“大家都是自己人，那我也给两位交个底。你们原本的五层楼方案，在施工上会有一些难度，为了保证施工质量，我会亲自跟进，必要时会到现场监工指挥。但如果你们坚持把五层削减成三层，那我手下的人就可以负责这样的项目。而且我近期要离开三亚去外地出差，如果你们这个项目不需要我亲自监工，那我也要调整自己的工作安排，希望两位见谅。”

刘山夏怕他们觉得自己是在找借口推脱，还从桌上翻出一份公文，递到夫妻俩面前：“喏，你们看，这是执委会的通知，让我在四月十五日之前出发去台湾苗栗，组织安排当地的基建工程。我本来打算等你们这边开工了再走，但如果这个项目改成三层楼，那我就还是按原计划去台湾出差了。”

梁丽平听到“苗栗”这个地名，联想到之前所获的信息，便顺口问道：“老刘去苗栗是主持修建货运铁路的工程？”

“消息挺灵通啊！”刘山夏坦然承认了梁丽平的推测：“货运铁路只是一个备选方案，具体能不能用还得去实地考察了才能确定。除了这个，还有其他一些基建工程，比如规划建设移民村镇，修建海岸货运码头，还有工业部的一堆任务……总之事挺多，可能要去那边待两三个月吧！我原本想的是这段时间正好等你们去办理各种手续，征地、备料、进