四合院：开局揭穿秦淮茹 第292章 三人愉快分赃，帮李超人打开格局

三人一番盘算，这波六百亿平仓下来，股票成本降到了百分之七，再加上卖空的利息，总体成本六十亿，净赚了五百四十亿，

娄父激动地拍了拍桌子：“哇塞！我们这次真是赚翻了啊！”

陆乘风也笑得合不拢嘴：“是啊是啊！这可是我们有史以来最大的一次胜利啊！”

李超人得意地晃了晃手中的红酒杯：“来来来！为我们这次的胜利干杯！”

三人的笑声在办公室里回荡着久久不散……

到分赃的时候了，李超人一听，一家分个两百七十亿，立刻不干了，他觉得这样拿钱，实在有点问心有愧。

他跟娄父嘀咕了一下，最后两人一致同意，这五百四十亿中，先提出来四十亿，算是给陆乘风的零花钱，李超人很聪明，绝口不说是佣金，一说佣金就伤了情分了，坚决称为零花钱。

剩下的五百亿，两人二一添作五，一人一个二百五，说起来也好听不是！

娄父也附和同意，陆乘风推辞再三，最终还是收下了这笔巨额“零花钱”。

他心里暗想：这样也好，以后还是得有自己的资金才行，老是厚着脸皮找老丈人要钱，那不就真成了吃软饭的了。

钱划分好了，各自落袋，晚上，两家欢聚一堂，举杯庆祝。

这次的庆祝规格可谓是空前绝后，大人们开怀畅饮，孩子们则围着美食狼吞虎咽，一片欢腾的景象。

席间，三人讨论起下来的发展方向。在这方面，李超人可是个行家里手，他瞪着一双精明的眼睛，手舞足蹈地描绘着未来的蓝图。

而陆乘风对香江市场一窍不通，只能在一旁虚心倾听，不敢多言。

李超人琢磨着，还是要在地产上做大做强，再创辉煌。

他一脸得意地回忆起自己从1971年开始进军房地产的历程，虽然只有四年的时间，但他已经深深体会到了这个行业的甜头。

现在手头资金充裕了，他迫不及待地想要大展拳脚。

“接下来咱们可以拼命去竞标土地啦！”李超人挥舞着筷子喊道：“拍到土地就盖房子，盖完房子就卖房！之前公司资金有限，每次只能开发一个项目，现在可以扩大规模同时上五个、十个项目都没问题！”

看着李超人豪情万丈的样子，陆乘风也不禁热血沸腾起来。

他可是知道这家伙的发家史的，这家伙从1971年开始进军房地产，到1978年，收购了和记黄埔，这期间他的财富疯狂增长，一跃成为香江首富的。

这期间的所有收购，都是围绕着房地产开发这条主线的。这家伙的商业头脑和出奇制胜的手段让人佩服得五体投地。

房地产公司的经营，首先要获得土地，一般开发商都是通过公开拍卖市场竞拍土地。这里存在一个问题：公开拍卖总是价高者得，谁都可以开抢，价格往往超出合理范围，因此以高价获得的土地往往利润很低。

李超人后来另辟蹊径，他开始关注一系列亏损的香江上市公司。

他利用那些公司亏损、市值下跌的机会，大量买入股票，入主那些公司后，就利用自己的地产公司和入主公司的土地，开发地产，达到了四两拨千斤的效果。

非常有名的就是收购九龙仓，永高和和记黄埔，这些上市公司都是有自己的土地的。

陆乘风看着侃侃而谈的李超人，

心中暗想：这家伙现在主要说的都是竞标土地看来他还没注意到上市公司这块大肥肉啊！也难怪之前他还没多少资金实力去吞并其他公司呢……看来我得给他打开格局啊！

终于等到李超人画完大饼了，大家又拼了一轮酒，陆乘风才开口发言：“我怎么听说这种竞标购买土地，好像土地的价格都很贵啊，发出的楼盘利润好像都不是很高？”他故意装作不懂的样子。

李超人点了点头说道：“这个确实是的，公开拍卖，谁都能去竞标，抢的人多了，那价格自然会水涨船高。”

他叹了口气继续说道：“这也是现在房地产业一个最大的问题，所以只能靠资金雄厚，多竞标，薄利多销嘛！”

“薄利多销？”陆乘风刚喝到嘴里的酒差点喷了出来，他可是从后世那个房地产大时代穿越过来的，深知房地产都是暴利行业什么时候听说过还有薄利多销这一说？他强忍着笑意将酒咽了下去差点被呛得满脸通红。

“薄利多销？”陆乘风刚喝到嘴里的酒差点喷了出来，他可是从后世那个房地产大时代过来的，房地产不都是暴利吗？什么时候听说过做房地产的，还搞薄利多销？

他强忍着，好不容易才将要喷出去的酒咽了下去，差点被呛到，陆乘风的脸都涨得通红。

李超人和娄父看到了陆乘风这副怪异的模样，不觉有点奇怪，这个说法有什么奇怪的吗？为什么他反应这么大？

两人对视一眼都看出了彼此眼中的疑惑。

陆乘风缓过劲儿来，才开口说道：“父亲，李叔，那有没什么办法可以曲线救国呢？”看着李超人一脸懵的样子，他才反应过来，这边的人不懂曲线救国是什么意思，赶紧继续解释：“有没办法通过其他的渠道来获得一些便宜的土地呢？”

这次轮到娄富和李超人两个人发懵了，他们在开始做房地产的时候，都曾经想过，一直没有想出什么好的办法来。

不过一想到眼前这家伙可是财神爷，立刻，眼睛都亮了起来。

看着两人好奇宝宝一样的神色，陆乘风也不卖关子了，他一脸郑重地说道：“我查看过许多上市公司的资料，发现有很多上市公司都有自己的土地，像那个什么九龙仓，在香江拥有大量旧电车库和码头，这样的上市公司，收购过来，不光有公司，连土地都有了，花的钱不比去竞拍少得多啊？”

一语惊醒梦中人，两个老狐狸立刻进入石化状态，大脑飞速地转动起来。

很快，两人互相看了一眼，看到对方的眼睛都是亮晶晶的。

超人春风举起了酒杯：“成风啊，你这番话真是一字千金呐，我们两个老家伙，地产行业都打拼了这么几年，居然都没有想到，真是惭愧呀！”

说到这里他看向娄父，看到娄父也是在拼命的点头，继续说道：“能认识你呀，真是老天爷开恩，不知道是前世修了多大的功德，娄兄，咱们敬财神爷一杯！”

陆乘风愉快的和二人干了一杯，心里笑坏了：啥功德呀 ，我不过是把你自己的点子，提前卖给你了啊！不知道这算不算剽窃！

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