大明小公爷 第760章 享受赚钱的过程

“汉王殿下，休要凭空污人清白！我哪里在跑路了？我又哪里装作不认识殿下了？”李云睿抱着李星雨，装出一副一脸无辜的表情，说道，“小女出来逛了许久，现在有些累了，我急匆匆往家里赶，是要送她回去休息，殿下知道，我是典型的女儿奴，舍不得女儿受一点点苦的！况且我也没听到殿下喊我啊……”

李云睿怀里的李星雨，似乎听懂了李云睿的话似的，张开小嘴，打了个哈欠。

汉王听了李云睿的狡辩，皱了皱眉头，一脸无奈的说道，“要论狡辩之能，整个大明能出你李云睿之右者，凤毛麟角……”

大家都是聪明人，谁也不比不傻，但李云睿这种明晃晃撒谎不眨眼的本领，着实让朱高煦有些狗拿刺猬，无从下嘴的感觉。

李云睿是钻空子的高手，对朱高煦这种莽人，他从来不会硬刚，总是极尽无赖之能，找朱高煦的各种语言漏洞，来寻找攻击或者躲避攻击的方式，百试百灵，屡试不爽。

反正刚才朱高煦没有叫李云睿的名字，那谁是谁？鬼知道……

“殿下，找我何事？如果没事，我要送星雨回家睡觉觉了……”对朱高煦的人身攻击，李云睿置若罔闻，说道。

听着李云睿用“睡觉觉”这样的叠词，朱高煦觉得一阵恶寒，浑身起了鸡皮疙瘩。

李云睿是宠女狂魔，这是南京城人尽皆知的秘密，把自己闺女宠得跟快上了天，就是宫里的嫡女公主，都没有这么受宠的经历。南京城中有个笑话，要是李星雨会说话，想要天上的月亮，李云睿都能想法给她摘下来。

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“你先送你闺女回家，本王在鹤鸣楼等你……”朱高煦看了看李云睿，用一副不容置疑地语气说道。

“殿下，那可不行！”李云睿摇了摇头，说道，“星雨现在睡觉必须我陪着，否则睡不安稳，醒了会哭，她这一睡怎么着也得一两个时辰，到时候就宵禁了……”

“哦？是吗？”朱高煦知道李云睿是想躲着自己，但他今天必须跟李云睿聊聊，朱高煦冷笑了一声，说道，“要不本王把你闺女带去本王府上，小住个一年半载……”

我屮艹芔茻，李云睿听了朱高煦这丧心病狂地话，头皮发麻。以朱高煦这莽人的性格，这事他肯定干得出来，那样的话，搞不好李云睿为了维护自己宠女狂魔的形象，就得住到汉王府去。

“汉王殿下到鹤鸣楼稍等片刻，我去去就来……”该认怂地时候就认怂，不丢人，李云睿是最识时务的人。

“好！”朱高煦见李云睿被自己拿捏住，骑在大宛良驹上露出一副自得的样子，说道，“现在是酉时，三刻钟后本王见不到你人，到时候别怪天策卫的兵丁硬闯你曹国公府……”qqxδnew

“何至于此，何至于此……”李云睿撇了撇嘴，赶紧抱着李星雨，回了曹国公府。

李云睿很清楚朱高煦找自己的干什么。

玄武山庄一期、二期工程已经全部结束了，在后续发展的路子上，两人发生了分歧。

李云睿是后来人，懂得房地产能带动经济发展，但也能限制百姓的消费能力，要把握其中的度，这个度如何掌握，李云睿本人没有经验，所以他主张停下来看看风向，再决定如何行动。

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两万套房子，说多不多，说少也不少了。

南京城看似有百万人，大部分都是军营中的丘八和家属，这部分人绝大多数没有啥经济能力卖房子，还有很多人都是有自己的房子，短期内没有更换的打算。

在李云睿看来，两万套新房已经是南京城短期内所能承受的最高能力了。

但朱高煦不这么认为，他认为南京城的百姓现在都挣钱了，所有人就都能买得起房子了，所以要继续建三期、四期、五期。

其实李云睿心里清楚，朱高煦是很享受这种赚钱的过程。

玄武山庄一期工程，一万两千套楼房加上一千套别墅，总共卖了四百万两，去除各类物料。人工成本和融资成本，总共赚了两百三十多万两，按照比例，朱高煦能分四成，大约九十多万两，还完贷款之后，还有五十万两。

玄武二期工程，朱高煦提出要增加持股比例，毕竟朱高煦有钱了，于是朱高煦加到了七成，李云睿倒也没在意，就同意了，毕竟李云睿有很多赚钱的门路。

玄武二期也是开发了一万两千套楼房加上一千套别墅，因为里面涉及很多大宗购买，利润方面有所下降，总共盈利两百万，但朱高煦持股比例高，拿了一百四十万两。

因为这次朱高煦已经不是穷鬼了，没有贷款，这一百四十万两，是实打实的钱。

短短两年时间，朱高煦从一个凑十万两都要典当家私的穷王爷变成了身价两百万两的富豪，成为南京城中排得上号的富豪，要钱有钱，要权有权，要地位堂堂大明亲王、当今皇帝次子，试问一下，南京城中还有谁能、谁敢捋其锋芒。身份证-

朱高煦可谓是志得意满、洋洋自得。

李云睿之所以让朱高炽当土财主，有从钱财方面制衡朱高煦的考量。

两人发生分歧后，李云睿打算退出，让朱高煦自己去折腾，反正经验朱高煦也有了，盈亏就跟他李云睿无关了。

毕竟李云睿不是朱高煦他爹，有手把手地教朱高煦的义务。

李云睿撤资的决定，让朱高煦有些不解，就算李云睿的持股比例只有三成，一年也有六、七十两，虽然比起海运挣得两千万两来说，是小巫见大巫，但相比起李云睿旗下的很多产业，一年六、七十两，也是一笔不菲的收入了。

这倒不是朱高煦瞎扯，以煤为例，李云睿大老远从太原府挖煤，运到了南京城中，整个产业链上的工人有七、八千多人，一年的人工支出接近三十万两，除此之外还要耗费粮食、蔬菜、肉类，还有船只改造、维修，这些加起来，一年也要三、五十万两，而李云睿一年卖煤的收入不过百万两，盘算下来的利润也不过才二十多万两。

就是二十万两的李云睿，李云睿还乐不此彼的加大投入，沿途修建各种停靠码头，用来维修、保养船只。

李云睿宁可费劲巴力地赚煤炭的小钱，也不赚房地产的快钱、大钱。

这让本来踌躇满志的朱高煦，反而犹豫起来了。

李云睿无非不想竭泽而渔罢了，如果任由大家都贷款买房，那岂不是把所有人的消费能力给压缩了？

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没有消费，企业就没有生产**，就会产生连锁反应。

这不是李云睿想看到的，毕竟后世很多城市因为房地产的原因，极大地压制了老百姓的消费**，导致很多年轻人不想成亲，连娃娃都没得生了……

将李星雨送回了家里，李云睿急匆匆去了鹤鸣楼。

到达时，朱高煦已经在自斟自饮了，看着满脸酒气的朱高煦，李云睿皱了皱眉头，坐了下来。

“喝一杯？”朱高煦拿着酒瓶，示意道。

“不行，今晚我要闺女睡觉，她不喜欢酒味，不能喝……”李云睿摆了摆手说道。

对喝酒这件事，李云睿根本不爱好，能推则推，能挡则挡，现在有了李星雨这么个好借口，他肯定要用起来的。

主要是大明没啤酒，前世李云睿也就喝点啤酒而已，其他的酒，他觉得不对味，白酒太辣，黄酒太涩，红酒太苦……

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