奔腾年代——向南向北 1554 引领价格

临近春节的时候，老谭从海南回来了，向谭淑珍描述了海南热闹的情景，他说，我们都不需要造房子，就是把手上的那些地，转手卖了，都赚翻了，珍珍，你和张晨的这趟海南之行，真是太值得了。

谭淑珍笑道，我也没有想到，还是韩先生这个人，太值钱了，要是没有他的提醒，我也不会想到去海南发展，加上小郑又帮忙，不然也没有这么快，赶不上这个节点，我们自己去找，哪里找得到这么多的项目和地。

“可惜。”老谭叹了口气。

“可惜什么？”谭淑珍问。

“那个国际旅游岛的决定，要是再迟一个月，推到现在来发布，我们还可以拿下不少的项目，最少能增加一千五百亩地。”老谭说，“谈得好好的项目，第二天要签字了，临时被喊咔。”

谭淑珍笑道：“大哥你可以了哦，不能太贪心，就这样，我们今年什么都不用干，日子都可以过得舒舒服服了。”

“这倒也是。”老谭笑道，“你不知道现在老谢有多牛，每天都是从大陆去的房地产公司，想来找他谈合作的，请他吃饭的人，都排着队。”

“那他的裤子中缝，更加挺了吧？”谭淑珍问。

“哪里会，中缝都快没有了，我都笑他，马上快切不了豆腐了，他说，没有办法，事情太多，每天太忙了，连熨衣服的时间都没有，他抱怨说，也不知道自己当时被什么鬼迷到，会答应你来当这个总经理。”老谭说。

谭淑珍大笑，她说：“这事我想想，自己都感觉做梦一样，就吃了一顿饭，公司有了，顾问有了，总经理有了，地也有了，哪里有这么凑巧的事。”

老谭说：“也就是你，要是我去，或者杆子去，我们可不敢当场拍板，肯定还要等等看看，海南可是把我们搞怕了。”

谭淑珍点点头，看样子还是自己，无知者无畏。

在谭淑珍他们一片喜气洋洋的时候，张晨这里，感觉到了冰火两重天，或者说是，一半是海水，一半是火焰。

一方面，下沙的工厂要拆迁，他嘴上说等年后再说，心里是烦不胜烦，他还跑去和下沙隔着一条钱塘江的江东开发区问了，人家一听说是服装企业，马上就拒绝了，说他们开发区入户的企业要求，一是高新企业，二是汽车零配件企业，服装企业不考虑。

气得张晨当场就要发飙，但你就是发飙，又有什么用，人家说不考虑，就是不考虑。

这一件事搁在心里，张晨觉得自己今年的这个年，都没有办法好好过了。

另外一方面，海南疯狂，三亚更加疯狂，三亚的疯狂，当然也影响到了张晨，他们热带植物园那么大的面积，瞬间升值，还有酒店也是，他现在要是愿意出手，净赚几个亿没有问题。

连当时他花六十万，从广州港务局手里买下来的，当作员工宿舍的那个院子，十一亩多的地，现在有人找他们，开价就是八千万。

赵晶晶每天来和他说这些数字，把张晨都说得对这些数字很迟钝了，他说，我们又不卖，管他植物园也好，酒店也好，增值或贬值和我们有什么关系，经营的业绩才是我们需要关心的。

赵晶晶笑道，我知道，但就是听听都过瘾啊。

是啊，听听都过瘾，张晨的心里，也总算是有些安慰，这大概就是所谓的“失之东隅，收之桑榆”。

……

今年春节，三亚是人挤人，张晨和谭淑珍他们，就不去凑这个热闹了。

张晨他们酒店的房间，早就销售一空，而热带植物园的酒店，更是早于半亩田度假酒店，被订完了。

曹敏芳打电话给张晨，和他说，张总，真没有办法，酒店的房间都没有了，可是有一位西北的领导，他全家要来三亚过春节，让我一定要想办法给他腾出房间，这个领导，今年还有两个培训要放在我们这里，张总，你说怎么办啊？

张晨明白了，说，曹敏芳，别绕弯子，你是不是打我那别墅的主意了？

曹敏芳嘻嘻笑着，她说不敢不敢，我就是把我的困难，向领导汇报汇报。

“好吧，曹敏芳，你就把我那别墅，安排给他。”张晨说。

“太好了！”曹敏芳叫道，“张总你放心，等他们走后，我一定让服务员把那里打扫的就像没人住过一样。”

今年不出去过春节，张晨和谭淑珍商量，年夜饭大家还是一起吃，把刘立杆的爸妈也接过来，地点要么放在张晨的桃花源别墅，要么还是放在“锦绣家园”张晨的爸妈家。

张晨说：“还是‘锦绣家园’吧，桃花源完全是被你们哄骗去买的，都没有人愿意住那里去，我都一年多没有去过了，平时也就两个垦荒战士去去，估计那里，都快变成他们的农具仓库了。”

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谭淑珍大笑，她说，你可以委托我帮你卖了啊，现在那里，可是涨到**万一个平方了，你要不要卖？

张晨说算了，我又不差那个钱。

“真阔气，张晨，是舍不得吧，这么好的房子，卖了你要想再买，就找不到了，还有，这有别墅不去住，和没有别墅，可完全是两码事。”谭淑珍说。

到了年三十这天，谭淑珍一家吃过中饭，很早就来了，张晨想和谭淑珍一起去接刘立杆的爸妈，结果老谭还是说，他和老张一起去接。

厨房里有三个老太太在忙，其他人插不上手，向南在自己的房间里上网，谭淑珍和张晨两个没事，谭淑珍拉着张晨，去后面工棚里看两个垦荒战士，准备给他们公司做的沙盘。

沙盘的木头架子已经做好，上面还没有开始动手做，谭淑珍把一张小区的平面图和房子的设