- 欢迎访问搜猫阅读小说网
-
桌面快捷
-
加入收藏
-
设为首页
桌面快捷
加入收藏
设为首页
在陆家嘴建摩天大楼赚钱吗？
答案当然是赚钱的，而且是日进斗金。
就拿2008年开建，2016年投入使用的魔都中心大厦来说，总耗资150亿元。
使用面积高达43万平方米，每平方米的租金底价是20元。
请注意，20元每平方是底价，不同朝向，不同楼层，甚至不同方位的店铺租金都差异很大。
按照20元一平的租金来算，魔都中心大厦日租金在800万左右！
光靠收租，大厦一年的收入就在31亿左右。
还不包括，大厦作为景点，带来的门票收益。
仅用几年的时间，便能收回所有的成本，更何况大厦可以使用50年之久！
可以说在核心位置建超级地标的生意，是稳赚不赔。
赚钱的前提是必须是一线城市未来的核心位置。
现在一线城市都开启了二次创业，正是入局的最佳时期。
而王磊便看中了未来魔都中心大厦那块地，他的想法也很实在。
就是要压小日子和美丽国投资商一头，即使大楼租不满，光靠旅游门票，王磊都能在短时间内收回成本。
想到这，他向倪兰坦白道：
“我看中了魔都银城中路那块地，打算拍下来建一座比环球金融中心更高的摩天大楼！”
倪兰在整个男人的眼神中看到了野心勃勃。
要知道还在建的环球金融中心，建成后将成为魔都第一高楼，其造价成本在70亿之巨。
王磊明显是想要夺回第一高楼的称号。
“你如果拍下地块打算建多高呢？”
“起码600米高，我想斥资百亿打造世界第一高楼！”
稳重的倪兰也忍不住微微咋舌，这个时候的国人大多都有摩天大楼情结，在国外进修过的倪兰自然也不能例外。
一想到能参与其中，她也不禁怦然心动，心底蠢蠢欲动。
“你是认真的吗，要知道环球金融中心，因为金融风暴的影响，都停工了，上百亿的投资可不是闹着玩的。”
“当然是认真的，你看我像是开玩笑的人吗？”
倪兰听此只是笑而不语，这家伙时常油嘴滑舌的样子，但认真起来还是挺靠谱的。
几乎每次出手，都能赚取到巨额财富。
“我听爸讲过，你想用抵押股票的方式申请一笔资金是吧？”
“可惜咱爸看不上我这个无产主义者啊，一直没什么下文。”
见王磊幽怨的小眼神，倪兰忍不住笑道：
“我阿爸是有点老古董，他将守护人民的财产，看的比生命还要重要。
不过嘛，我倒是有个不错的主意。”
“怎么说，如果你们不做这生意的话，我可以联系其它银行，比如李半城推荐的汇丰。”
虽然王磊对汇丰的印象也不怎么好，吸着**大清政府血崛起的外资银行，王磊是打心底的厌恶。
不耻与其为伍。
听此，倪兰顿时觉得有必要出手，替龙国银行留下这位身家几十亿美金的大客户。
“王生你别急，做生意嘛，当然需要大家都满意才行，你看这样行吗。
你垫资多少，我们就给工程发放同等的贷款，大厦也不是一天建成的，这样大家的资金链都不会出问题。”
“也就是说，如果我拿出10亿的起步资金，贵行只愿意帮我垫资10亿？”
对此，王磊自然是不大满意的，按照江湖谣传。
在龙国野蛮生长的初期，白手起家的富豪们拿到银行贷款非常的简单，说是空手套白狼也不为过，怎么到了他这，就这么难呢。
倪兰自然也听出了王磊的不开心。
她笑道：
“那您是怎么考虑的呢？”
“比如我想建一座128层的大楼，预算在90亿左右，我愿意给龙国银行20亿的保证金，我希望贵行能给我至少70亿的贷款，在大楼投入运营后，逐年还贷。”
钱肯定是越来越不值钱的，特别是在进入新世纪后，内地的富人越来越多，Gdp持续增长，现在借70亿，未来大厦的市值会膨胀个好几倍。
想要还钱，卖几层楼就可以了。
约等于空手套白狼。
倪兰还没意识到其中的蹊跷，她仅仅是算了算，觉得这是笔大交易，要是她达成了，自然是职业生涯中的比较耀眼的一笔履历。
“好，我会打报告申请，不过我希望你还是尽快把王氏地产买回来吧，你总不能单枪匹马去做这笔买卖吧。
没一个大地产集团，你连参与拍地的资格都没有。”
听到她这么说，王磊不禁挑了挑眉，他可从没有说过自己要将王氏地产买回来啊。
见他惊讶的样子，倪兰解释道：
“你要买回家业几乎是路人皆知的事情，低买高卖，高卖低买，你还想瞒着谁，难道你真的忍心家业落于他人之手？”
当初王磊变卖祖产是路人皆知的事情，但现在王磊风光无量，一些专家开始事后诸葛亮，预判王磊迟早会趁着低价买回王氏地产和王氏外贸公司。
“原来是这样啊。”
不过他的心思要是那么好猜的话，那也不是王磊了。
“王生，你要买回王氏地产的话，那就必须早点谋划了，我可是听说刘富豪最近债务压力比较大，打算拍卖王氏地产呢。”
虽然现在港城经济不景气，很多富豪都深陷于债务危机，但有钱人还是不少的。
万一也有人看中了王氏地产，会发生什么事会成为一个未知数。
“谢谢你的提醒，我待会就找刘鑫熊聊聊。”
刘鑫熊在房市最红火的时候，扩张非常迅猛，同时在搞几个大项目，现在资金出问题是必然的事情。
他拖得起，姓刘的却拖不起。
王磊觉得他压压价，刘富豪也会欣然答应这笔交易。
就在这时，王磊的手机铃声响起，来电显示是韩筱筱那小姑娘。
“倪小姐，我出去接个电话。”
在餐厅的一个安静的角落，王磊接通了电话。
一接通电话那头便除传来韩筱筱激动的声音：
“坏老板，快回来，研发出大问题了……”
电话里全都是嘈杂声，没等他追问，韩筱筱便挂了电话。
一股不安的情绪在他心头升腾。
