八零军嫂茶又媚，京圈大佬受不了 第698章 真的假的

一开盘。

当天就卖爆了。

主力军是港岛来的炒房客，十套十套的买。

当天的房产额就达到了三千万，按照这个趋势，不出半个月，估摸着就能卖光了。

其中祝穗岁留了几套房子下来。

一套送给祝乐生，一套送给祝乐辰，一套是给家里的，又分了一套给焦山芸两口子，甭管她们要不要，反正祝穗岁留着了，以后她们要是想要给陆清滢，也不是不行，或者是给大姐，这都让自己公婆自己去考虑。

自己自然也留了一套。

这边的装修设计，也一点都不小气，利用率极高，祝穗岁去看了装修好的样板房，都会忍不住心动。

更何况是其他买房的了。

还有一些周边的也过来抢购，倒是热闹的很。

特别是在深市赚到钱的，虽然全款买不起，但是看祝穗岁这边送户口，还能分期，也就硬着头皮凑了首付过来，抢不到大的，就抢小的。

本来姚玉还以为，大户型的会比较难卖，毕竟总价高了，没成想大户型的卖的比小户型的快。

祝穗岁笑着道：“小户型能住的顶多一家三口，特别是港岛那边过来的，本来就在港岛住的小，见了大户型的，哪里还愿意买小户型的，咱们的价格也便宜，他们宁愿咬咬牙买个大户型，也比买小户型的好。”

买小户型的，大多数都是那些炒房客，装修好了可以租出去，这段时间也不会亏。

祝穗岁和姚玉还商量了一下，这个两千二的均价，是在毛坯的情况下，不绑定装修，要是绑定这边的装修，每平方只需要两千样子，加五万到八万的装修费。

一个一百平方的房子，两百块钱那就是便宜了两万块钱，用八万的装修费一减，那装修只需要六万不到就能搞定了。

反正本来就要装修的，再看样板房的装修这么好，很多人当场就跟装修队签合同了。

这么一来。

祝乐生和姚玉的装修公司，也是接了不少活。

一个房子装修下来，少说也能赚个三四万。

其实羊毛，还是出在了羊身上。

不过祝穗岁这边就相当于是提供了服务，也让买房的人少了些麻烦，省事不少。

这装修肯定是要做好的，这是祝穗岁的第一炮，只有弄好了，名气出去了，之后在深大那边的地，才能卖得好。

等这么一下来，两边都是忙得焦头烂额。

不过也是赚的盆满钵满。

一个月前，祝乐生还买不起港岛的房子，现在一算，等年底分红到账，他绝对买得起了，还能买个大一点的。

这事情，也让参与的几人发现，原来房地产是真的赚钱。

祝穗岁道：“深市只是第一步，等到之后全国都实行市场经济了，到那时候，赚钱的人越来越多，不再是靠着铁饭碗，手里头的钱自然也多了，就会想着到大城市里来，我们要做，就得多投资一线城市，现在地皮便宜，哪怕暂时不能开放，也要去买下，最重要的是跟人谈户口，买的地皮也要在建设发展规划里面的，绝对亏不了。”

甚至能大赚。

祝穗岁投资了近三千万，现在靠着一块地，已经翻倍赚回来了。

只可惜，这笔钱还得继续投入进去另外两块地，等着利滚利，有更多的钱去生钱。

两块地的开发，一是商场，一是学区房。

祝穗岁交代完之后，有祝乐生和姚玉在那看着，她便准备回四九城。

快过年了。

房地产这方面，祝穗岁懂得不多，她自然得交给祝乐生他们这种了解更细致的人，自己则是做幕后决策者，毕竟她有前世的一些记忆，也算是一种程度的金手指作弊了。

在此之前。

祝穗岁和吴冷漠几人交谈过。

“你们都是有身手的人，一直跟着我，拿这点死工资也没什么保障，我现在有个想法，小区的维护是需要物业的，每个月每平的物业费是在八毛钱，电梯的维护费是三毛，加一起就是一块一，按照一百平方算，一年能拿到的物业费就有一千多，你们需要维护绿化，需要登记车辆，还有保障居民的一些基本问题，哪怕就算两百户下来，一年就能有二三十万，我觉得这比跟着我做保镖，要强多了。”

这是在开发商品房的时候，祝穗岁就有的想法，这只是一个小区能赚的，等以后自己开发的越多，吴冷漠他们肯定也能赚的越多。

吴冷漠他们都是退伍军人，这类的兄弟不会少，也算是解决了退伍后没有工作的窘境。

加上之前是吃过国家饭的，在纪律方面，也会更好，其他人来买房，知道这边的物业，都是如此专业的，身手也好，自然也会更有安全感和保障。

这算是给吴冷漠他们一个出路。

吴冷漠知道，这是祝穗岁特意为他们着想的。

这些日子跟着她，几人也算是见识到了许多，脑子聪明的人赚钱到底是厉害，是他们想都想不到的，现在一听祝穗岁给这个建议，犹豫都没有犹豫，兴奋的不得了。

不过吴冷漠还是问了句，“那之后你的安全问题？”

“先把物业公司搞起来，你们该联系兄弟的联系兄弟，到时候我这边需要人保护，你们再过来一两个就行，往后咱们也是一家人了。”祝穗岁想的周到。

吴冷漠自然不会放过这样的机会。

至于物业公司成立需要的资金，毕竟进驻小区，都是需要带资的，祝穗岁的想法是自己可以先垫着，这些吴冷漠和老秦商量了一下，自然不能要祝穗岁的，最近这段时间，他们也算是攒了点钱。

吴冷漠又拉着吴温柔一块做。

他们几个人凑了凑，还真凑出了十万出来，大头都是吴温柔出的，老秦和吴冷漠四人，是把老婆本都拿出来了，反正没让祝穗岁帮忙。

等处理完了这些。

祝穗岁就回去了四九城。

到了之后，又赶去了京大，跟齐文康商量了一下，她个人掏资三百万，以自己的名义，成立了京大考古系的奖学金。

这事情一出来，直接上了报纸。

等祝穗岁回了陆家，陆清滢就凑过来震惊的问。

“嫂嫂，这事是真的还是假的？！”

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