官道：当个好官为什么这么难？ 第470章 只租不卖

好在他们身边就有土生土长的瑶女向导，一问他们就明白了，出现这种情况一是信息闭塞，回龙乡的老百姓根本不知道回龙山随处可见的野山菌在城里能卖那么高的价钱，二是缺乏固定销售渠道，即便是他们知道野山菌在城里能卖到更高的价钱，但因为缺乏固定的销售渠道，他们顶多只能手提肩挑少量的山货到城里去零卖，这样算上来回的路费和开销，赚到的钱也就不多了，也就都懒得折腾了。

但这两个问题对于他们来说都不是什么难题，今天来的这些投资企业代表在省城都是有头有脸的人物，要打通固定的销售渠道对他们来说也就是打几个电话的事。

吴山海做生意是成了精的，所以他对这种利用信息差赚钱的生意最敏感，立刻找到了段一凡，拉住他的手道：“小段，我决定了，我要在你们回龙乡建一个山货加工厂，以后你们回龙乡的山货我都包了，不过拿地你得给我优惠，我在别的地方投资拿地，地方政府可都是给的白菜价……”

段一凡却没有像他想象中立刻表现出欣喜若狂的样子，而是淡淡地微微一笑道：“吴总，你先别忙着做决定，一切等考察结束我们再详谈，你来投资建厂我们肯定欢迎，但我必须先告诉你，我们回龙乡的地只租不卖……”

“只租不卖？！”吴山海一听就愣了一下，立刻嚷嚷道：“这怎么行呢？我投资这么多钱建厂，要是你们政府突然变卦了，我投资的钱不就全打水漂了？……”

他这一嚷立刻把其他投资企业代表也都吸引过来了，纷纷附和道：“是啊，只租不卖怎么行呢？我们的投资太没有保障了，那就没必要再继续考察下去了，我们直接打道回府好了！……”

段一凡也不慌，依旧是微微一笑道：“请大家放心，请大家来回龙乡投资，我们肯定是要保障投资人的利益的，我们回龙乡的地之所以只租不卖正是为了保障大家的长远利益，大家都知道我们回龙山的开发现在还没正式启动，整体规划也没出来，这个时候对于地块的价值是很难确定的，定高了大家肯定不乐意，定低了老百姓将来难免要戳我这个‘卖地乡长’的脊梁骨，只租不卖这种方式能够让我们双方的利益都得到保障，这样才能让我们实现‘双赢’……”

听到段一凡这么说，众人倒是不好再起哄了，他们中不少人确实是打的囤地待涨的主意，回龙山肯定是要开发的，不管投资的项目赚不赚钱，趁现在低价囤几块地在手里肯定是稳赚不赔的。

事实上现在很多地方都有这种情况，很多人打着投资项目的幌子找地方政府低价拿地，修几座厂房做做样子，等地价起来后再转手卖出去或者抵押给银行套钱出来，这种做法是钻了地方政府急于招商引资出政绩的空子，但对地方经济的发展所起的作用其实很有限。

段一凡正是看到了这一点才会提出回龙乡的地只租不卖，堵死了这种带有投机性质的空子，不过这样一来就把那些抱有这种心思的投资企业代表都得罪了，脸色变得十分难看。

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