大地产商 第179章

拍卖主持人看方义新犹豫了好一会儿都没有再次举牌，最终敲下木锤，代表着01号标地块最终以30万每亩的价格，落入万邦地产的囊中。

方义新都感觉背脊渗出汗来，回头看了一眼陈立，就见陈立脸上的笑容暖昧不明，也看不出他心里到底在想什么。

万邦地产虽然在国内是大地产商，但第一次进军商都，今天在场的绝大多数人是第一次看到郑文远亮相。

看到万邦地产以三倍的起拍价，将这块地拿下来，大家也是纷纷侧目，一时间都猜测不出万邦地产进军商都，会有怎样的动作！

高俊蒙、李梦心里则想，难道这个郑文远仅仅是跟他们斗气，以三倍起拍价拿下来，万邦地产要怎么开发这块地才能有盈利？

01、02两个号标的地块是连在一起的。

特别是02号标地块，跟东山华府挨着，方义新原以为新潮锐置业会争这两块地，没想到陈立、何婉坐在那里完全没有动静。

钱万里没有拿到01号标地块，02号标地块自然也不会去跟郑文远竞争。

有几家地产开发商是有些动心，但摸不清万邦公司的水准，再想着怎么都没有可能将第二幅地的地价追高到三十万，所以02号标地块竞拍时，看到郑文远这边果断举牌，其他人就都放弃了。

方义新不会甘心让郑文远低价拿到02号标地块，但他气势上弱了，也不想再节外生枝，将地价顶到20万，也放弃了，最后万邦以21万每亩的地价拿下来位于东山华府西侧的02号标地块。

02号标地块略大一起，但整体算下来，商东规划区内的这两幅地块平均地价也高达25万每亩，这已经超过今天到场的绝大多人的预估。

当然，最终没有拿下商东这两块地，方义新心里也没有那么难受，毕竟他今天的计划，主要是狙击陈立和钱万里拿这两块地。

郑文远这个公子哥，财大气粗，愿意多掏几千万拿地，那就由他们去玩吧，万邦在商都的第一个项目做亏本了，到时候他们反倒可以冷嘲热讽去围观，何必争一时之气？

郑文远挑衅的看过来，方义新也只是不理。

李梦总觉得陈立在捣什么鬼，但陈立风清云淡坐在后排跟何婉在说笑，似乎今天就是陪钱万里、郑文远到此一游的。

商东毕竟离主城区有十二三公里，那个区域的房价，勉强维持在七百到一千的水准，地价自然也最便宜，接下来的地块拍卖，都得四十万起拍。

雁鸣湖改造成功，锦澜花苑、观澜商业街以及中大观澜创业园一系列小区及社区配套成熟，这使得雁鸣湖东岸地价水涨船高。

这也是方义新恨得牙痒痒的地方。

之前在陈立的打压下，方龙花苑被迫以两千五的低价出货，但在方龙花苑销售就剩二三十套尾盘的时候，锦澜三期就立时将房价提高到三千二。

方龙花苑没有沾到提价的光，而锦澜三期的提价销售，又加强其他开发商对雁鸣湖东岸地块的预期，这一次金水区在中大东侧拿出一块八十亩的地块，有好几家开发商都盯上了，方义新他们是感兴趣，最后以一百万的价格收入手里，压根就没有占到什么便宜。

最激动人心的，还是中山路核心商圈那30亩商用写字楼地块的拍卖。

中山路核心商圈就一平方公里方圆，这个区域内挤进两家五星级酒店、五家已建成或即将建成的百货卖场跟购物中心，可以说是寸土寸金。

这个区域，不仅地价奇高，而且宝塔区将这个地块拿出来，对这块地的建设开发都提出明确的要求：只能建不低于200米的高档地标建筑。

这个要求将今天到场的绝大部分开发商排除在外，大家最早都猜测万邦地产进军商都，应该看中的是这块地。

郑文远也没有让大家失望，第一个举牌，但也不是没有竞争对手。

万邦地产与中原省最大的家电连锁企业立源集团，你追我赶，将这块地追逐到每亩一千万，立源集团才放弃竞争。

三十亩地，三个亿！

这是商都市前所未有的记录，到最后，两侧的开发商代表，甚至都站起来看郑文远与立源集团的代表叫价……

三十亩地，三个亿，后续建造二百米高的超高层写字楼，万邦怎么也得投入七八个亿来运作。

而且跟住宅小区能分批建设、分批销售不同，超高层写字楼差不多要一次性投入这么多资金后才能拿出来销售或运营。

真不亏是过江强龙。

方龙地产虽然这两年也声名鹊起，但要站出来跟万邦地产竞争，还是有些不识抬举啊。这时候很多人看方义新，眼睛里多少带有些轻蔑跟幸灾乐祸，毕竟都在一个圈子里，不管有没有新仇旧恨，都是竞争对手。

让这么多人盯着看，方义新再好的心理素质，脸都有些烫，都忍不住回头看了一眼郑文远，郑文远只是弹了弹烟灰；交易大厅的工作人员就站在旁边，也没有谁上去提醒大厅里禁烟。

方义新心情郁闷，特别他还能隐约听到周斌在后面说：“郑总真是大手笔啊，万邦这次算是高调亮相了——偏偏还有人不开眼，想要跳出来跟郑总竞争，怎么被拍死都不知道！”

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喜欢大地产商请大家收藏：(搜猫阅读soumal)大地产商更新速度全网最快。刘牧楷听了这话，太阳穴都气得一跳一跳的。

李梦侧过身子来，小声跟方义新说道：“郑文远要不是斗气，应该是不会看上商东那两幅地的——我估计是陈立猜到我们今天会狙击他们，才故意挑唆郑文远这个冤大头冲锋陷阵，压我们的……”

高俊蒙也这么猜，但又没有证据，毕竟方义新跟郑文远结怨，又不是陈立故意挑起来的；再个刘牧楷在进场前，跟郑文远的司机起冲突，也纯粹是刘牧楷太不知轻重了。

方义新这时候也没有办法，将怨气归结到陈立的头上，但陈立这孙子比谁都阴险，他是早有认识的。

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拍卖会结束，拍下地块的人还有后续的确认手续要办，其他人都陆续离场。

郑文远拉着陈立、周斌、钱万里在交易大厅后面抽烟，这时候金水区区高官葛明辉的秘书走过来，先跟郑文远作了自我介绍，接着又跟郑文远、陈立他们说道：“葛书记今天正在区里开会，知道今天拍卖现场的情况，想要请郑总吃顿饭，代表区委区政府，欢迎郑总投资金水区……”

难怪葛明辉今天心情大好要请吃饭，商东新区01号02号标地以及中大东地区，最终的成交价比起拍价，平均溢价二倍半还多——金水区年底的财政一下子就宽松了许多。

当然了，万邦地产突然在商都市搞这么大的动作，葛明辉应该也是想迫切结识郑文远，方便以后为金水区拉到大投资。

葛明辉的秘书王自明对陈立他们很熟悉，之前接收中景濠庭的时候，与陈立钱万里都有过接触，告诉他们中午在区政府对面的镶春大酒店就餐，转身又去邀请方义新他们去了。

确认手续办完之后，陈立陪同郑文远他们往电梯方向走，这时候方义新他们办好确认手续走过来。

看到刘牧楷时不时地侧脸往这边看，周斌掏出香烟，给郑文远的司机袁野递过去一根，大声说道：“这位大哥是退伍军人出身吧，上午出手够利索的，一点儿都不拖泥带水，看出哥哥手下留情呢，不然小方的司机，铁定要在医院躺几个月呢。”

袁野知道周斌是故意挤兑后面人，拘谨地笑了笑，没有回答他的话。

郑文远明白周斌的意思，在旁边介绍道：“袁野原本是华东野战军侦查连的班长，现在在万邦下面一家物业公司，做保安副部长，这次把他调到商都历练历练，没想到刚来就遇见了这个不开眼的小杂碎。周兄弟是明白人，如果袁野下手没有分寸，恐怕今天有人不知道会成为什么猪头狗脸的模样了。”

什么历练历练啊，周斌一听就明白，还不是上次皇朝的事件让你感觉到了危机，弄个退伍军人放在身边当保镖嘛。

不过看透不说透，还是好朋友嘛，周斌从见到袁野的第一眼，就喜欢上了这个粗犷的汉子，很有性格：“我原来也想当兵的，可惜没去成，以后袁大哥没事可得跟我讲讲部队上的事儿……顺便也教我两手，以后谁再跟我嘚瑟，我把他打的他舅舅都不认识他。”

刘牧楷气得脸色铁青，被方义新拉着去走楼梯。

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葛明辉临时决定宴请郑文远、陈立、方义新他们，中午的宴会安排比较随意。

在镶春大酒店一个小型的会议宴会餐厅，摆着两张红木方桌，桌上已经摆满了杯碗茶碟，擦的透明的高脚杯在灯光下闪出点点的晶亮。

陈立他们到的时候，葛明辉与陈宏昌已经在现场等候了。

方义新等人要早到一会，围着陈宏昌聊的正欢，而葛明辉则在旁边的一张饭桌上正在批示什么文件。

他的秘书王自明看到陈立他们进来，轻轻地在他耳边说了一句，葛明辉立时收起文件让秘书拿走，热情的招呼陈宏昌一起迎过来。

钱万里正式将郑文远介绍给葛明辉、陈宏昌认识。

简单寒暄过，葛明辉、陈宏昌便邀请大家落座入席。

虽然陈立也随郑文远、钱万里、何婉，跟葛明辉、陈宏昌以及方义新、高俊蒙、李梦他们坐主桌，但在主桌上也各坐一边、泾渭分明。

大家表面和和气气，实际上是暗自较着劲儿，方新义、高俊、李梦与陈立、郑文远、钱万里、何婉较劲，陈宏昌与葛明辉之间也是暗自较着劲。

两个金水区老大，各自的靠山不同，行事方向也不会相同，又有各自拉来的投资商当底牌。

葛明辉是书记，酒席自然得是他来主导，开场也是他先说一堆客套话：

“今天这个宴会呢，没有别的意思，就是要请你们吃顿饭，感谢你们对金水区快速发展做出的贡献，还希望大家在金水区的未来发展中不要保守，对我们金水区政府工作不满意的地方，对金水区发展有什么意见或者想法，希望大家今天能多提提。我们也是有过则改，无过加勉，齐心协力助推金水区大发展。”

葛明辉今天最主要的目的，还是想结识郑文远，一是他知道郑家的背景深厚，二是万邦地产一下子就在商都搞这么大的动作，他也希望以后能为金水区拉来十亿级的大投资。

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喜欢大地产商请大家收藏：(搜猫阅读soumal)大地产商更新速度全网最快。看到葛明辉全场都围着郑文远聊天、寒暄，陈宏昌这边都插不上什么话，方义新心里更是不爽，但毕竟万邦地产今天太耀眼了，等谈到商东新区的开发建设时，他才有机会皮笑肉不笑的说道：

“万邦实力雄厚，今日一见，果然名不虚传啊，以前跟郑总有些小冲突，也是我这边的不是。不过，商东目前最好的小区房价都不到一千，均价稳定在八百已经有一年了，销售也谈不上顺畅，郑总胆识过人，竟然敢以25万一亩均价拿下商东二百多亩地，实在是让方某佩服，我可是对万邦在商东的后续开发拭目以待啊。”

他嘴上说的客气，语意却在嘲弄郑文远鲁莽行事，不清楚商都市各个区块的土地价值，却被陈立顶出来当枪使。

在场的人哪能听不出话里的讽刺意味？

不等郑文远说话，陈立笑道：“方总这会儿还有空操心万邦的事情，闲情雅致也令我们佩服，方龙花苑的房价上去了吗？用不用新潮锐帮忙啊。”

陈立这孙子刻意打压方龙花苑的房价，现在又在这儿说风凉话，方义新真想上去怼他，但此时只能强忍着怒火，说道：

“这么说，新潮锐要帮万邦将商东的这两百亩地做起来喽？我们方龙可是非常期待你们如何起死回生呢，万邦虽然财力雄厚，让总部知道郑总这么挥霍资金，恐怕不会太好吧。”

“哈哈，这个就不劳方总费心了，如果你真有闲心的话，想想中山路商圈的写字楼该怎么生存吧，如果到时候做不下去了，倒是可以考虑郑总帮你们接盘……”陈立哈哈一笑，说道。

看到现场的气氛有点尴尬，葛明辉也不能让他们当着自己的面真打起来，看时间差不多了，就举起酒杯，示意今天的饭局到此为止：“各位老总都忙，那今天就这样子，以后再请各位老总再来为金水区的发展献计献策……”

葛明辉、陈宏昌起身一起送大家离开，这时候他的秘书王自明拿了一份文件要他紧急批复，葛明辉就先去贵宾室看文件。

葛明辉一走，陈宏昌也懒得跟郑文远他们寒暄，说过告辞的话，他就先走出大厅。方义新临出大厅里，又忍不住阴阳怪气地说了一句：“万邦是实力雄厚，财大气粗，但郑总要小心让某些人当枪使。”

听方义新这么说，周斌、何婉他们脸色都微微一变，毕竟他们是知道陈立的心思就是这个，而且三天前还特意去见郑文远，确认郑文远今天会到场。

这时候被方义新说破，郑文远很快就会回过味来，那以后跟他们这边就会起生分了。

陈立却浑不在意的说道：“这事方总实在是过虑了。要不是想到方龙地产今天有可能狙击我们，我们新潮锐也会出手拿下这两块地，而且我们对这两块地的估价甚至比三十万更高。只是没有想到方总既没有胆气，也没有眼光，更没有魄力，第二幅地喊到二十万就没有再跟，我以前真是高看方总了啊！”

陈立又跟钱万里笑道：“老钱，你说我们今天要是跟方总直接竞争，这两幅地会不会都会被顶到三十万往上才能落槌？”

“哦，新潮锐真敢接手这两块地？”方义新的脸有些狰狞起来，盯着陈立的脸问道。

“郑总要是舍得割爱，将这两地块让给新潮锐，新潮锐愿意以三十万每亩地的价码接手，多出的钱算是给郑总的手续费。”陈立郑重其事的跟郑文远说道。

陈立都这么说了，方义新还能留下来说什么。

李梦、高俊蒙站在宴会大厅的门口，转回头看，心里都想：难道今天又他妈上陈立这孙子当了？难道这幅地在陈立的眼里真值三十万的价码？

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