步步高升 第592章 我绝不是在画饼

（第七更，还有四更！）

抽了个时间，方志诚让老郭送自己到汽车城一趟，沃尔沃已经放在汽车4s店售后修了好长一段时间，期间方志诚打过几次电话，这边都说还在维修，始终不给一个期限，所以方志诚决定还是到现场看看。

进了4s店售后维修点，方志诚找到了自己的那辆沃尔沃xc60，发现维修工作竟然还没开始，于是找到了售后负责人，问道：“这辆车究竟什么时候开始修？”

售后负责人是一个四十多岁的中年男人，他解释道：“这辆车的仪表盘被炸坏了，发动机虽说还完好无损，但一些重要的器件受损严重，维修的话需要原厂发相关的配件，所以我们正在等配件到位。另外呢，我们建议，这辆车最好交给云海公司那边的售后来修，因为破损太严重了，我们这边修的话，不能担保能完全修好！”

方志诚苦笑道：“如果你们来修，大概还要多久呢？”

售后负责人道：“少则三个月，多则半年吧。”

方志诚顿时无语了，要等几个月的时间，还不一定能修好，就是造一辆汽车恐怕也要不了这么长时间啊，于是他便给秦玉茗打了个电话。这辆车是沈薇以于传媒集团的名义购置的。

秦玉茗得知这个情况，笑道：“我早就跟你说过了，那辆车很难修好的，你就别惦记着了。准备给你配一辆新车，你又不同意。现在终于认命了吧。”

方志诚走到墙角，捂着电话，低声道：“我这不是心疼钱嘛，好几十万呢！”

秦玉茗微笑道：“某人不是经常说嘛，钱乃身外之物，你向来视金钱如粪土。”

方志诚只能尴尬地解释道：“说这话的时候，漏了一个字，小钱乃身外之物，大钱乃是我的命！”

秦玉茗柔声劝说道：“志诚，不要瞎说，你的命可比那些庸俗之物重要多了。车子我会安排人接手，尽量去修，不过你就换一辆车吧，明天我会安排人送过去。”

方志诚很无奈，望了一眼沃尔沃，心碎地说道：“那就一切听你的吧，富婆！”

随后两人又聊起了17号地的事情，17号地按照原本的规划，面积只有十几亩，不过与银泰集团解除合约之后，还与其他几块地一起归并，统一打包，合计约九十亩。同时，为了表示公平、公正的原则，会以正规流程进行公开招标竞拍。

当初银泰集团看中17号地，撇开其他几个地段置之不理，那是有理由的，因为其他地段涉及到拆迁问题，要不就是大片水域与农田，如果要投资的话，成本将非常高，所以银泰便单独针对17号地进行了谈判。

可气之处在于，邓少群还竟然真将这块最好的地段给贱价卖给了银泰集团。

整体打包，是方志诚出的主意。这其实就像卖商品一样，属于捆绑式销售。以17号地为主要亮点，顺便将其他几个地段全部卖掉，如此一来，才能做到利益的最大化。

秦玉茗顺便跟方志诚抱怨道：“志诚，我怎么觉得被你坑了？”

方志诚知道秦玉茗的意思，其实玉茗传媒集团本来只想拿下17号地段，大约十八亩，可以建造一个中等规模的主题公园。毕竟玉茗传媒集团上市之后，募集的资金已经投入到其他几个领域，如果加上其他几个地段，项目总投资额至少要翻两倍以上，这已经大大超出了玉茗传媒集团的预计。

方志诚耐心地解释道：“茗姐，霞光政府这么做，也有自己的考虑。17号地段非常不错，但如果单独卖掉这块地，那反而会使得17号地成为孤岛，这不利于后期的招商引资工作，同时相应的，也不利于主题公园后期的发展。如果游客看到主题公园位于一个孤岛，周边没有配套的设施，心情会是如何呢？”

秦玉茗沉吟片刻，方志诚所言也是有现实意义的，现在国内不少项目都面临着一个问题，建成之后，周边的环境没有跟上，也没有配套设施，于是导致变成了鬼城。

秦玉茗嘴角带着苦笑，道：“志诚，我能理解你的意思，也完全信任你。不过，现在集团的周转资金有限，想要拿下这么大的项目，需要董事会同意才行。光靠这么个理由，还不足以说服董事会其他成员。”

方志诚沉吟片刻，继续劝说道：“茗姐，其实想要说服董事会，是很简单的，就看你能否让董事会对琼汉同城化拥有足够的信心。如果琼汉同城化项目能够做起来，不到五年的时间，不仅17号地会大幅度增值，其他几个地块也会增值不少。17号地块你们拿下来之后，可以用来打造主题公园，至于其他地块拿下来后，你们可以多种选择，除了投资主题公园二期工程外，还可以投资其他领域，比如房地产，比如商业广场。当然，你们不打算投资，转手出让，也能赚取不少差价。”

秦玉茗是个生意人，她能明白方志诚的意思，同时也很警觉，笑道：“志诚，你这可是给我画饼啊。”

方志诚觉得跟秦玉茗要价还价，总有点怪怪的。玉茗传媒集团其实不仅是秦玉茗的事业，归根到底，是方志诚慢慢建立起来的雏形，犹如自己的作品。

如果不是有违纪律，有悖于道德，方志诚巴不得将17号地白赠给赵清雅，但他不能这么做，否则他与邓少群、金锋之尤，有什么区别呢？

方志诚苦笑道：“我绝不是在画饼，而是给你一个机会提前抓住商机。现在很少人能看到那几块地的价值，一旦琼汉同城化汉州部分的主体工程成型之后，周边的地块将会大幅度增值。现在看来，其他地块是沾了17号地的光，才卖得出去