地产之王 349写字楼

京城，安荣大街。

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十字路口站着两男两女，其中一名像是房产经纪人的女子，对着一旁穿浅蓝色西装的男子，问道：”周总，您觉得这附近怎么样“

“不错，很有商业气氛。

”被称之为周总的男子，道。

这个男子正是中天公司的董事长周强，至于旁边跟他说话的女子，则是中天门店的店长吴莉莉，而另外一男一女，则是吴莉莉手下的业务员，男的叫做刘鑫，女的叫做田蓉。

“周总，您对着附近熟悉吗”吴莉莉知道，周强以前也做过中介，所以才会有此一问。

“不熟悉。

”周强微微摇头，京城的面积很大，而房产经纪人的活动范围，一般都是在门店附近的几个小区，再远的话，一是不方便，二是不熟悉环境，一些小的公司，更是连都没有，没有，就代表着没有足够的房源，自然竞争不过本小区的中介公司。

“其实我也不是很熟悉，废了老大的劲，才找到了三套房源。

”吴莉莉露出一抹苦笑，道。

“看房前就说这么泄气的话，对自己找的房子没信心”周强反问道。

吴莉莉默然不语，她的门店在跃进路的碧云小区，离着这边的距离很远，又有没有这边写字楼的，只能从网上找房源，或者从其他中介公司那里套房源，为了找到现在这三套房源，确实废了老大的劲。

“周总，我找的那套房子，就在安荣大厦的三层，而且业主已经到了，咱们现在就进去看看吧。

”刘鑫赶忙转移话题，免得店长吴莉莉尴尬。

“那就先看房子吧。

”周强点点头。

“您请。

”刘鑫做了一个请的手势，引着周强，向着前面的安荣大厦走去。

安荣大厦的大厅很气派，白色的大理石铺地，周围装修的富丽堂皇，两侧放着供人休息的沙发，中间是一个咨询台，有两名年轻的女子负责接待，再往右侧走，就能看到四个电梯，四个电梯并不是每层都停，而是分楼层的，有的只在高楼层停，有的只在低楼层停，可以增强电梯的使用效率。

右手边第一个电梯，就是在低楼层停的电梯，这个当口已经过了上班高峰期，所以坐电梯的人并不多，电梯里也不觉得拥挤，一行四人很顺利的来到了安荣大厦四层。

下了电梯后，刘鑫引着周强往右侧走，就看到一个空置的写字楼，两扇大门是用玻璃做的，透过玻璃可以看到里面空荡荡的，已经没有了办公的桌椅，玻璃门只是关着，并没有上锁，不过刘鑫还是象征性的敲了敲门：

“咚咚咚”

“进来。

”屋子里传来了一个男子的声音，道。

“咯吱”一声，刘鑫打开了玻璃门，看到里面站着一个四十岁左右的男子，脸上露出了一抹笑容，道：“冯哥，我是中天公司的小刘。

”

“我知道，刚才不就是，你给我打的电话吗”被称为冯哥的男子说道。

“对。

”刘鑫应了一声，指了指一旁的周强，道：“冯哥，这是我们的客户，周先生。

”

“嗯。

”冯哥点点头，打量了周强一眼，道：“先看房子吧，等看完房子咱们再聊。

”

“好嘞。

”刘鑫应了一声，转身对着一旁的周强，道：“周总，要不要，我给您介绍一下”

“不用了，我自己看吧。

”周强摆了摆手，道。

看房之前，周强就跟他们商量过了，不要透露他是中天公司董事长的身份，免得业主起了疑心，觉得客户和中介公司的是一伙人，产生戒备心理，反而不利于周强租房。

虽说，周强么有来过安荣大街这边，但是，京馨小区附近也有写字楼，周强也带过客户看写字楼，了解一些写字楼的情况，所以根本不需要刘鑫在一旁介绍，自己就开始在写字楼里转悠。

其实，这个所谓的写字楼，就是所谓的大开间，除了几个承重柱之外，几乎是没有什么遮挡，很多人可能会产生疑惑，写字楼里没有隔间的话，会不会太乱了，再说了，总不能没有领导使用的办公室吧。

这个问题很简单，一般租下来的写字楼，都要再经过简单的装修，所谓的办公室大多使用玻璃墙，或者木墙根据自己的喜好和建筑风格，让装修队隔出来的，用手一敲，里面都是空的，隔音效果也不是特别好，不过，重点是灵活多变，可以按照自己的想法，去任意的装修和隔断。

当然有些写字楼，也会有实体墙隔断，这种写字楼的有点是隔音效果好，缺点是不够灵活，建筑风格和装修风格呆板，反而不是特别的受欢迎。

对于这个写字楼的装修，周强并不是很在意，因为他如果要租这套写字楼，至少也会租赁几年的时间，会在入住前，将写字楼从新装修一翻，所以，写字楼现在装修的好坏，周强并不是很在意。

周强在意的是，这个写字楼的楼层、位置、朝向、视野和价格。

首先，就这间写字楼是三层，其实是有点低的，周强更喜欢那种宽阔的视野，高瞻远瞩的感觉，一眼望去可以俯瞰远处的景色，这样再跟客户高谈阔论时，也有一览众山小的气势。