江户旅人 46.租界地皮正好炒

忠右卫门复又召来岩崎弥太郎，小伙子神采奕奕的。从一名乡下的浪士，得中德川御家人考选甲等第一名之后，他的人生轨迹出现了巨大的变化，不断地前进。

从江户大学的肄业生开始，先是学习财务，后是学习管理，一步一步的走到了德川兴业的管理层。不出意外的话，他这辈子一个社长的跑不了的。

得知忠右卫门召见，岩崎弥太郎当下就从横滨坐车奔来江户。在经历了父亲含冤受屈入狱一事之后，他的内心其实就明白了，掌握有权势，或者更加贴近权势，才有可能走得更加的长远。

历史上三菱和明治政府捆绑的有多深，想来就不需要再多说了吧。岩崎弥太郎比谁都看的明白呢，不用教的。

等知道忠右卫门是让他去上海的租界，开一间三大会社的分店之后，岩崎弥太郎当场就表示保证完成任务。

反正暂时也不需要他在上海开拓出什么大生意来，一则了解了解长江中下游市场的情况，一则让幕府在上海有个眼线，能够知道一下一手消息。

简单的很，岩崎弥太郎转头就安排人去租界买地皮盖楼了。

前面咱们说过的，现任的带英帝国驻日公使阿礼国，是原任的英国驻上海领事。他在任期间，刚刚把上海租界扩充了三倍。现在租界里面的地皮多了去了，甚至修了跑马厅，（第三跑马场）面积大的很，足有三十五万平方米。后来改朝换代，这地方就成了人民广场。

明年下半年，太平军就将展开对江南地区，也就是苏南和浙北的大规模攻势。等到常州和苏州危急，江南最有钱的富商大贾都会涌入上海租界，以求保全。

可以炒一炒地皮啊！

忠右卫门索性就和岩崎弥太郎把这个事情给说了，反正太平军一转攻势是吧，把江南大营、江北大营一个一个送上天的事情都是公开的。以此推断出太平军可能要攻打江南赋税重地，是非常合理的。

到是历史上这一波快钱是谁赚到了来着？应该不是盛宣怀，现在盛宣怀年纪还小，正准备跑路逃难呢，显然不是他。胡雪岩应该也不是，他这会子应该正帮着王有龄操持经济呢。得等到王有龄一跃而为浙江巡抚，他才算是彻底起飞。

思来想去，一时间还真不记得是哪个人，忠右卫门便也不去想了。咱们先下手为强就是，调集一部分兴业会社账面的款项，捎带上英国公使阿礼国，把这笔快钱挣了再说。

对着岩崎弥太郎一阵耳提面命，咱们只管抓一个中心思想就成了。剩下的交给岩崎弥太郎去办没有什么问题的，这小子做生意的天赋已经被完全的开发出来。傍上租界工部局和外国使节，官商勾结炒地皮的事情，还用的着教嘛，自由发挥就是。

得到提醒了的岩崎弥太郎，转天就坐上了上海和横滨之间的定期邮轮，来到了上海。历史上他也是在这么一个年纪来上海见世面的。

只不过历史上是因为后藤象二郎看中了他，提拔他做了下层官吏，他这才有机会出国见见世面，然后创办开成馆。

现在他不一样啦，不仅自己是会社的上层，下面还带着好些个手下，一道来租界考察。阿礼国他已经紧急拜访过了，对于岩崎弥太郎的提议，阿礼国很是动心。

为带英帝国谋取侵略利益是一方面，为自己扩充一下私囊也是一方面。跨越数万里的距离，到远东来做官，为自己弄两个怎么了。

基于这个合作共识，阿礼国把自己的私人秘书派了过来，方便岩崎弥太郎和租界工部局打交道，顺便购入土地，建筑小洋房，还有临街的商铺楼馆。

首先岩崎弥太郎出面为德川兴业挑中了一块地皮，位置挺好的，靠近苏州河，在后世上海曲阜路地铁站旁边。租界工部局给阿礼国面子，根本就没要岩崎弥太郎多少钱，三瓜两枣的就买下了。

剩下的地皮就好看了，南南北北，岩崎弥太郎挑了不少。包括后世里面复兴公园那一大片的地皮，**附属瑞金医院左右的地皮，都和租界的道路规划管理委员会讲明白了，一概吃进，全部英镑现款买地。

对于这样的大豪客，工部局有什么不高兴的，不论是英租界、法租界还是美租界，都欢迎岩崎弥太郎去挑选。空地多得很，上海开埠也有十几年了，但是发展最迅速的那一段时间，还没有到来呢。

当了一回阔佬的岩崎弥太郎，倒也没有忘记忠右卫门的嘱咐，直接询问工部局的官员，了解从长崎出发抵达上海的俄军的情况。

他在港口码头是看到过俄军的军舰的，但是俄军的具体动向是吧，他则不太清楚。

工部局的官员又是赚他的钱，又是吃他的请，自然是知无不言，言无不尽。岩崎弥太郎很快就知道了普廷雅到底打得是什么端盘了。

武装调停谈判！

什么意思呢？普廷雅已经向上海方面告知，他愿意作为清帝国和英法两国之间的谈判调停人，用武力保证两国之间的和平。

谁要是不想谈，或者毁约什么的，他就帮着揍谁。当然啦，这实际上也不过就是口号罢了，先喊着，然后顺道就能够把人马安全的拉到天津，乃至于京师。

因为《天津条约》规定，各国换约是要在京师换约的，可是咸丰皇帝始终不希望洋人进入京师城内，所以再三要求，就在天津换约好了。天津也是畿辅要地，清朝廷可以派出亲王，以及头品顶戴大臣，出席换约仪式，并且签字用印。

普廷雅到底是什么心思，反正是没有人知道的，不管是普鲁斯，还是布尔布隆，都不清楚，遑论是他们这帮工部局的小官员了。

只有一点他们可以确定，普廷雅在和上海的钦差大臣告知清楚后，便准备扬帆北上，武装调停去了。

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