我的家园谁做主 第四十二章 波澜再起

“什么情况？”蒋超的话一下子刺激了所有人的神经。

“去年的年报，还有前两个月的季度报表，业委会说他们手里没有找到，要跟物业要，现在无法提供。”

“这些人也太没诚信了，昨天答应好好的事情，今天就变卦了。”缥缈怒道。

“就是，他们是说话，还是放屁。”

“另外一个，取消征询的公示他们说要业委会开会在研究一下如何弄，今天给不了。”

“这些人出尔反尔，怎么当的业委会委员，基本素质都没有。”

志愿者群中一片谴责之声。

“大家别急，对方只是说暂时给不了，又不是肯定不给，其实这已经在预料之中了，能拿到上半年的公共收益数据，已经很不错。”美食家说道。

“大家一起研究研究这三份报表，应该会有很多有意思的东西。”

“六号房的大家也不用太激动，今天的收获已经很大了，适当发发飙就可以了，表面的东西谈好了，剩下的主要还是要靠大家背后的努力。”

“小陈说的有道理，谈判只是一个形式，一个框架，真正的斗争还是隐藏在背后各方的运作和算计。”许子坤插话道。

“哎，为小区做点事情怎么那么难呢？”木西发出一声感慨。

其他人也发出一个个叹气的表情，

“你们啊，把事情想的太简单了，跟不合格物业的斗争是一个长期、漫长、曲折的过程，我们才刚刚开始。以后生气的事情多了，大家要有心里准备，其实我们已经做的不错了，这么多人一起行动，已经把对方逼到谈判桌前，而且已经有了业委会口头的承诺，这就够了，下一步，就是督促他们履行承诺。”

“小陈，说说看我们下一步怎么做？”老杨。

“发挥群众的力量！”

“群众？明白了，我们把昨天的记录发业主大群和楼群里，然后把公共收益的报表也发出去，全民讨论起来。”

“对，就这样，然后大伙也要一起带带节奏，把氛围挑起来。”

大家发出来一串OK的表情。

“陈姐、梅洛、蒋超，你们几个，现在就写一个纸条，要求业委会明天晚上6点前，必须提供缺少的几样东西，缺一不可。如果不提供，就别怪邻居们不讲情面，业主的知情权不容侵犯。”

陈平之艾特了三人，很快三人回复OK表情。

5分钟后，头天晚上的小业主代表与业委会会谈记录完整版就发到业主大群里，之后向各个楼道群中传播，紧随其后的是三张关于2018年1-6月公共收益收支的报表，在之后还有2015年阳光答应整顿的的会议记录。本来大家还想发一下业委委员在他们内部群的不当言论，以及头天晚上拍下的业委委员的一些影像图片，不过最终还是被陈平之和陈姐叫停了。

“暂时就发这些，子弹不能一次打完，针对个人的等等后面局势再说。”

大家想想也是，一次全发就没中心点了，看的多了，就会审美疲劳，没人看了。

此时大群和各个楼群中已经炸开了锅，多数业主并不知晓头一天晚上发生的事情。

原来在他们上网、看电视、喝酒、睡觉的时候，有这样一群业主志愿者聚在一起，为了大家共同生活的小区与物业和业委会据理力争，无私奉献。

一时间，群中无数的点赞，无数的大家辛苦了，几乎刷屏，更有很多业主提出再有类似事情，一定要通知他们，出人出力，绝不推脱。

之后，在志愿者的引导下，业主群中的焦点再次被引回到这些材料本身。

“业委会答应给公共收益收支情况的公示报表，怎么就看到1-6月的，其他哪里去了？”

“对，其他报表呢？”

“听说志愿者去取，今天就拿到1-6月的，别的业委会没给拿。”

“怎么说话不算数呢，里面不是有业委会的人的签字吗？说出去的话怎么还能往回收。”

“那个取消征询的公示是不是也没给？外面也没看到张贴，业委会公示栏里，还是续签物业进行征询的告示。”

“靠了，不会他们只是说取消，实际没取消吧，过几天忽然说业主大会通过续签，他们跟阳城物业签合同吧！”

“楼上，小点声，你把我的计划都说出来了”，说这话的人昵称罗主任。

“我们阳城物业已经与金海湾小区签署物业服务合同，我们将以最低等的服务，最黑的心态，最嚣张的态度从业主抢钱。”昵称阳城物业。

俩人后面跟了一串鄙视的表情包，很明显这二位是搞笑的。

“看会议记录，表面上业委会态度还可以，也表了态，就希望尽快提供这些材料，公示出来，好像这些东西不是很难出，要么我们帮业委会做一个，他们签字盖章就好，否则文字游戏我们玩不过他们”。

“好歹咱也小学毕业了，写这个东西问题不大。”

“公共收益这三个表，我看不懂，谁帮忙解释下。”

“一个表是收入明细，就是各种收入的金额；一个表是支出明显，就是公共收益花了多少钱；第三个表就是期间收支的变动情况。”

许子坤也依次点开了这几张有关公共收益的报表，慢慢研究起来。

第一张是2018年1-6月阳城金海湾小区公共收益明细表。

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租赁费合计89656.99元，按照50%划归物业，归属业主的租赁收益为44828.51元。关于租赁费用每个月后面都有备注，分别为电梯广告、门控广告收入，几个门口的快递柜和一些蔬菜水果的社区电商在小区建立自提点的进场费。

这些广告和进场费，价格是否合理，许子坤不是很懂，但是直观感觉数目好像少了，单说电梯广告一项，应该就不止这个金额。全小区51部电梯，每个电梯里面现在有六块框架广告，2块多媒体广告，6个月的广告费绝对不应该就这些。

而停车费问题就更大了，每天晚上光地面停车估计都不止千台，就算都是业主的，每个月每车120的停车费，半年也应该是72万才是，何况还有很多非业主车辆，不过没有去年年底数据，许子坤无法判断问题有多大，万一业主都是上一年年底交了停车费呢。

当许子坤翻到第二张2018年1-6月阳城金海湾小区公共收益支出表的时候，整个人就完全凌乱了，这都是花的什么钱。

1-6月阳城金海湾小区公共收益总支出945876.22元，如此巨额花费，一点消息都没有，这是**裸的抢劫啊。

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