重生从暴富开始 第128章 不一样的万大甩卖

第128节不一样的万大甩卖

赵锘跟刘董两人进去的时候那位陈主任率先对银兴影视的事情进行了高度的赞扬：

“赵董，银兴影视市值660亿，超越了万大影视成为了国内的第一影视股，不单单是你们公司的荣誉，更加是我们江城市的一张名片和荣誉！短短两三年的时间，就如此成绩，你的大名现在在咱们省里的几位里面都是挂了号了！

还有老刘，江城金控投资银兴的时候虽然不是你作为一把手的时候，但是是你主导的！尤其是这两年的紧跟发展以及其他业务上面的投资，你的贡献都是有目共睹的！”

先夸奖，就意味着接下来的事情那就是更加的重要，赵锘两人没等一会，就听到了此次这位叫他们来的目的：

“前两天省果子的领导找到我这边，跟我说省文投这边正在跟万大这边进行一些沟通，准备接手万大旗下的13个文旅项目和77家酒店！

目前这个谈判还有融创和富力在里面，省果子的领导的意思是我们三家成立一家公司，把这些项目拿下！

这是相关的资料，你们看一下！”

赵锘听到这消息就是有些脑袋不够用了！

他没记错的话在原时空应该是年初的时候老王和老孙他们就开始的谈判，按照道理7月中旬就已经敲定了这件事情了，到现在没敲定居然是鄂省果子这边插手了！

看着这些资料，赵锘心里是真的没底，他手中的资金是有着其他的用途的！

但是怎么拒绝就是一个大麻烦！

在他还没有想好的时候，那位陈主任就说道：

“赵董，中商这一个多月的发展目前来看是不错的，所以你之前提出来的计划是切实可行的！

但是在你的计划中，大型的购物商场，来打出中商名气的这一环节现在并没有，而这十三个文旅项目以及酒店所在的地方，我个人认为就是一个非常好的项目！

我仔细的看过，就目前这些已经在运行的项目中，去年的净利润在38个亿，而按照万大的运营每年拿走6个亿，我们的净利润也在30个亿！

这还不包括酒店在内的营收，怎么样？有没有想法！”

思虑了一下，赵锘还是实话说道：

“领导，我仔细的看了这些资料，我认为对于77家酒店而言，我们没有必要去接手！

不论是文旅集团还是我们SC集团，又或者江城金控，我们对于这个产业不熟悉，并且我认为万大卖给我们，我们也没有绝对的把握能做的比他们更好！

反倒是这13个文旅项目，已经开业的4个有盈利，其余的应该是他们继续投资没有费用了，再加上现在国家对于海外投资的一些原因，所以万大才拿出来进行售卖，我觉得这13个文旅项目我们可以接手！”

“赵董，你想接手这13个文旅项目，还看重的是配套的建立起来的住宅吧？”

这位这么一说，赵锘自然不会否认，说道：

“领导，谁都不能否认，房地产这行业就是赚钱！这13个文旅项目加起来近6000万平米的土地面积，配套的这些住宅到时候建起来卖了都是一大笔的资金回笼！”

这个的确是没有人可以否定的，所以在接下来的时间中大家就开始了新一轮的讨论，在最后赵锘依旧是坚持只接手13个文旅项目，坚决不接受酒店项目，那位陈主任也是有些头大，现在的赵锘可不是随意拿捏的，所以大家就约了下次再议。

两天后，省果子的同志以及鄂省文旅的人加上江城果子以及江城金控再加上赵锘，多方人马开始了再一次的讨论。

连续两天的时间，大家都是不能说服对方！

“我们文旅这边坚持两个项目都投资！

如果赵董这边依旧坚持不投资酒店项目，那么我们就把两个项目分开，成立两家公司进行收购这两个项目，大家以为如何？”

最后，文旅这边的同事提出了这个想法，得到了大家的认同，但是在最后的出资这上面，再次出现了分歧：

文旅以及江城金控这边对于酒店项目更加的看好，因为这77家酒店是建好的，是可以每年直接能够拿分红的！而13个文旅项目中还有9个要么是在建要么就是还在规划中的，还要投入大量的资金的！

所以最后文旅这边以及金控就提出了：

“赵董，我们都知道你这边不喜欢别人有反对意见，这样吧，13个文旅项目中你赵董不论是51%还是68%，只要你有资金，都可以进行，这个项目也以你为主！

而我们两家就跟着你进行投资就可以！

至于酒店项目就我们两家为主，你看如何？”

神他妈的你们看如何！

但是在进行了继续的沟通，尤其是省果子的同事直接说道：

“赵董，在来之前，我们就做了一些工作，以现在中商集团你们SC集团总共投资的250亿来计算，我们可以帮你们拿到200亿的授信额度！所以在资金这一块赵董你完全可以放心！”

在这个话之后，赵锘只能是无奈的接受，但是他也提出了自己的观点：

“各位领导，整个13文旅项目的总价在500亿，按照目前大家谈判的结果，91%的股份最后的成交价在450亿左右，这笔钱肯定是要进行分期偿还的，所以我认为在我们接手文旅项目之后，最快要做的就是把目前开发的文旅项目中的楼盘这些进行增资开发！

只有我们快速的进行资金的回笼，对我们的风险才是最小的！

所以，我个人认为，13个文旅项目整体的费用投资在500亿左右是最为稳妥的！

我们给万大450亿左右之后，剩余的50多亿直接进行投资开发，争取早日把我们投进去的钱赚回来！”

随后又是不断的讨论，这次的重点就是大家各自拿出多少钱以及将来的实际的管理问题，这些注定是要好几天的，当然了，这中间跟万大那边的谈判一直在秘密的进行！

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